Pondelok, 26. október, 2020 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky

poradenstvo

S bývalou spolužiačkou sme sa jedného dňa stretli

pri káve. Zdôverila sa mi, že by si chcela prenajať byt vo väčšom meste. Keďže ja som už taký byt prenajatý mala a začínala som sa z finančných dôvodov obzerať po nejakej spolubývajúcej, ponúkla som jej, aby sa ku mne nasťahovala(po dohode s manželmi, od kt. mám byt prenajatý). Spočiatku sme vychádzali celkom dobre, potom sa však akosi zabývala a začali prvé nezhody, prestáva platiť svoju časť nájomného a naposledy prišla s tým, že si k nám nasťahuje svojho priateľa. Už toho začínam mať dosť, ale neviem, ako by som to najvhodnejšie vyriešila.

Skryť Vypnúť reklamu

S.Č. Čadca

K premene individuálneho nájmu na spoločný nájom môže dôjsť dohodou medzi doterajším nájomcom, ďalšou osobou, ktorá sa má stať spoločným nájomcom s pôvodným nájomcom, a prenajímateľom. Ide o atypický typ dohody. Dohoda by mohla obsahovať aj podmienky trvania spoločného nájmu, prípadne jeho časové obmedzenie.

Všetci spoloční nájomcovia majú rovnaké práva a povinnosti. Bežné veci týkajúce sa spoločného nájmu bytu môže vybavovať každý zo spoločných nájomcov. V ostatných veciach je potrebný súhlas všetkých, inak je právny úkon neplatný (ide len o relatívnu neplatnosť). Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločného nájmu bytu sú oprávnení a povinní všetci spoloční nájomcovia spoločne a nerozdielne, majú teda postavenie solidárnych dlžníkov (veriteľ je oprávnený požadovať plnenie od ktoréhokoľvek dlžníka; ak dlh splní jeden dlžník, povinnosť ostatných zanikne; ak dlžník v rozsahu uplatneného nároku dlh sám splnil, je oprávnený požadovať náhradu od ostatných podľa ich podielov) a solidárnych veriteľov.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak vzniknú medzi spoločnými nájomcami nezhody o právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoločného nájmu bytu, rozhodne na návrh niektorého súd. Ak sú vzájomné nezhody medzi spoločnými nájomcami vyhrotené do takej miery, že ich ďalšie spoločné bývanie v byte ako spoločných nájomcov nie je možné, súd na návrh jedného zo spoločných nájomcov, ktorý nezavinil stav brániaci spoločnému užívaniu bytu spoločnými nájomcami, môže zrušiť právo spoločného užívania jednému spoločnému nájomcovi. Súd tak môže urobiť iba v prípadoch hodných osobitného zreteľa. Súd zároveň v rozhodnutí určí, ktorý zo spoločných nájomcov bude byt ďalej užívať. Spoločný nájomca, ktorý sa má z bytu vysťahovať, má právo na bytovú náhradu.

Radí vám

JUDr. Miroslav Stopka

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  5. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  7. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  2. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  3. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  5. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  7. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  8. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  9. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  10. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  1. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 20 174
  2. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 15 060
  3. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 14 622
  4. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 13 729
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 677
  6. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 11 818
  7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 497
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 477
  9. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 680
  10. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 419
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Celoplošné testovanie

Vojaci preberajú odberné miesta

Zisťujú, či miesta vyhovujú na plošné testovanie.

Peripetie s podpismi

Česká správa sociálneho zabezpečenia opäť vyžaduje potvrdenia dokladov o žití s overenými podpismi. Týka sa to aj stoviek Kysučanov poberajúcich dôchodky z Česka. Každé tri mesiace musia navštevovať miestne matriky.

Veľa kysuckých dôchodcov  poberá dôchodky z Českej republiky, kde v minulosti pracovali.

ONLINE DISKUSIA: Môže byť Žilina moderné a životaschopné mesto?

Ako dostať Žilinu na mapu moderných miest? Má krajské mesto priestor na rozširovanie? Aj tieto témy odznejú v LIVE diskusii v utorok 27.októbra o 9. hodine na FB Žilina na Facebooku.

Strelili 25 gólov. To sme tu už dlho nemali, hovorí Kamil Koleno

Sme trošku sklamaní z toho, že súťaž sa opäť zastavila. Najmä keď sa nám darilo, hovorí hráč Krásna nad Kysucou.

Kamil Koleno.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Už ste čítali?