Štvrtok, 2. február, 2023 | Meniny má Erik, Erika

Právna poradňa

Vlastním rodinný dom v jednej z kysuckých obcí. Ži

aľ za bývalého režimu mi ho dovolili postaviť iba tak, že múr môjho domu je súčasne hranicou môjho pozemku. Sused si súčasne zriadil plot, ktorý siaha k rohom môjho domu. V minulosti, keď som potreboval opraviť dom zo susedovej strany, nikdy nevznikli žiadne problémy, po zime som opravoval odkvapové rúry, v lete som omietal dom. Tento rok mi sused, keď som mu oznámil, že by som potreboval vstúpiť na jeho pozemok, oznámil, že mi to nedovolí, nakoľko si nasadil drahý druh parkovej trávy a je by som mu ju zničil. Vždy, keď som vstúpil na susedov pozemok, počínal som si nanajvýš opatrne, keď som odchádzal, všetko som poupratoval, poľnú trávu som mu dokonca zalial. Aj dnes by som bol urobil všetko, aby škoda, ktorá vznikne susedovi, bola čo najnižšia. Poraďte mi, čo mám robiť. Ako mám suseda presvedčiť? Alebo mám nechať dom spadnúť, lebo sa k nemu nemôžem dostať?

SkryťVypnúť reklamu

J.K., Olešná

Z vašej otázky vyplývajú nasledujúce skutočnosti. Ste vlastníkom nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva. Nehnuteľnosť je postavená tak, že prístup k jednej jej časti je možný iba zo strany suseda. V minulosti nevznikali spory súvisiace s vaším vstupom na susedov pozemok, ktorým ste zabezpečovali starostlivosť o vašu nehnuteľnosť. Pri vstupe ste sa snažili správať nanajvýš ohľaduplne a šetrne k susedovmu majetku. Vstup na susedov pozemok ste so susedom dohodli a on súhlasil. V súvislosti s vašou poslednou požiadavkou na umožnenie vstupu vám sused oznámil, že vám vstup neumožní.

Podľa § 127 odsek 3 Občianskeho zákonníka vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb.

SkryťVypnúť reklamu

V zmysle uvedeného zákonného ustanovenia vám vlastníci susediacich pozemkov musia umožniť vstup na svoje pozemky a stavby na nich zriadené. Zákon ustanovuje, že vstup sú povinní umožniť „vlastníci„, to znamená, že táto povinnosť sa nevzťahuje iba na vášho bezprostredného suseda, ale na všetkých vlastníkov pozemkov a stavieb, cez ktoré musíte prejsť, aby ste sa dostali na svoj pozemok, prípadne stavbu na ňom zriadenú. Súčasne však musí ísť o najracionálnejšiu cestu, spravidla najkratšiu ale súčasne spôsobilú cestu.

Povinnosť vlastníkov susediacich pozemkov a stavieb na nich zriadených sa však nevzťahuje na akýkoľvek vstup, ale iba na vstup súvisiaci s údržbou a obhospodarovaním vášho pozemku alebo stavby. V ostatných prípadoch vám susedia nemusia povoliť vstup na svoje pozemky a stavby na nich zriadené.

SkryťVypnúť reklamu

Zo zákona vyplývajú ešte podmienky vstupu, a to že vstup na susediaci pozemok sa musí uskutočniť v nevyhnutnej miere a na nevyhnutnú dobu. Nevyhnutnou mierou je predovšetkým spôsob zásahu do susediaceho pozemku alebo stavby, napríklad musíte využiť najkratšiu cestu, alebo cestu kde spôsobíte najmenšiu škodu, respektíve použijete iba také dopravné prostriedky, ktoré nevyhnutne potrebujete.

Súčasne však druhá veta § 127 odsek 3 Občianskeho zákonníka ustanovuje, že ak vstupom na pozemok alebo stavbu vznikne škoda, je ten kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť, a zodpovednosti sa nemôže zbaviť.

Z vyššie uvedeného vyplýva, že sused je povinný umožniť vám vstup na svoj pozemok za účelom údržby alebo obhospodarovania vášho pozemku alebo stavby a vy ste povinný nahradiť susedovi škodu, ktorú ste mu vstupom spôsobili, tejto sa nemôžete zbaviť. Ak sused napriek tomu nesúhlasí s vaším vstupom, o čo ho písomne požiadajte, musíte vec riešiť prostredníctvom súdu, kde podáte príslušný návrh. Radí vám

JUDr. Miroslav Stopka

Najčítanejšie na My Kysuce

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vica Kerekes: Som väčší introvert, ako sa zdá
  2. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
  3. Dodajte vašej pokožke šťavu
  4. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť?
  5. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  6. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  7. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  8. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  1. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
  2. Vica Kerekes: Som väčší introvert, ako sa zdá
  3. Dodajte vašej pokožke šťavu
  4. Trh s nehnuteľnosťami praje prenájmom
  5. Wüstenrot rástol v segmente životného aj neživotného poistenia
  6. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť?
  7. O najlepšie komunikujúcich značkách rozhodne aj verejnosť
  8. Ako možno získať prídavky na dieťa v Nemecku?
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 11 943
  2. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť? 9 843
  3. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 5 386
  4. Zdravie bez liekov. Lekár namiesto nich predpisuje studenú vodu 2 213
  5. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať? 2 130
  6. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 1 497
  7. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia 1 285
  8. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska 1 205

Blogy SME

  1. Elena Antalová: "Gusto mal skvelú hlavu, ale nemal srdce", povedala dr.Magda Husáková". Pochodil by politicky vyhranený intelektuál v našej dnešnej politike?
  2. Jozef Bakša: Zabráňte vzniku policajnej šľachty pán Mikulec
  3. Michal Pavlík: Výroba hliníka na Slovensku končí
  4. Maroš Hrnčiar: Striptérka
  5. Ján Šeďo: 30. september mal navrhnúť Fico, volili by sme v lete.
  6. Otilia Horrocks: Druhý dych pre bezbariérové ihrisko na Markušovej ulici v Košiciach
  7. Jozef Purdeš: Tisíc dní bežcom
  8. Internátny život UK: Ako sa zbaviť stresu?
  1. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 5 787
  2. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 5 481
  3. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 720
  4. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 706
  5. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 621
  6. Ján Šeďo: "Ja nechcem byť ako moji rodičia", vypadlo z rómskeho chlapca. 2 729
  7. Ján Valchár: When the Leopards broke free (jubilejný stý blog) 2 708
  8. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 2 621
  1. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  2. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  3. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  5. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  8. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Prístroj

Novinka prinavracia pacientom nádej, že sa postavia opäť na nohy.


10 h
Jaroslav Vrana (vpravo) spovedá exšportovca roka Lukáša Pijáka.

Víťaza prestížnej regionálnej ankety budú vôbec prvýkrát voliť aj čitatelia kysuckých novín!


Redakcia 10 h

Kypí vám pri pohľade na deti pozerajúce do telefónu alebo sediace za počítačom krv v žilách? Pozor, aby ste ich nepripravili o úspešnú kariéru. Namiesto zákazov ich naučte počítačom rozumieť - a zabezpečíte im lepšiu budúcnosť.


30. jan
Ján Kožuško, zakladateľ projektu Programko.sk

Na samotných kurzoch sa lektori nevenujú len tematike, na ktorý je workshop zameraný, ale poslucháčov upozorňujú aj na nástrahy internetu. Veď pojem kyberšikana sa v našom slovníku natrvalo usadil. V internetových vodách číhajú na deti rôzne nástrahy.


31. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Premostenie Váhu zjednoduší ľuďom cestu do práce.


31. jan

Spor dvoch rodín vypukol pre deti, vyšetrovala ho polícia.


20 h

Akciovka ponúka samosprávam náhradné riešenia.


21 h

Na niektorých miestach pribudli desiatky centimetrov snehu.


14 h

Blogy SME

  1. Elena Antalová: "Gusto mal skvelú hlavu, ale nemal srdce", povedala dr.Magda Husáková". Pochodil by politicky vyhranený intelektuál v našej dnešnej politike?
  2. Jozef Bakša: Zabráňte vzniku policajnej šľachty pán Mikulec
  3. Michal Pavlík: Výroba hliníka na Slovensku končí
  4. Maroš Hrnčiar: Striptérka
  5. Ján Šeďo: 30. september mal navrhnúť Fico, volili by sme v lete.
  6. Otilia Horrocks: Druhý dych pre bezbariérové ihrisko na Markušovej ulici v Košiciach
  7. Jozef Purdeš: Tisíc dní bežcom
  8. Internátny život UK: Ako sa zbaviť stresu?
  1. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 5 787
  2. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 5 481
  3. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 720
  4. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 706
  5. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 621
  6. Ján Šeďo: "Ja nechcem byť ako moji rodičia", vypadlo z rómskeho chlapca. 2 729
  7. Ján Valchár: When the Leopards broke free (jubilejný stý blog) 2 708
  8. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 2 621
  1. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  2. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  3. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  5. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  8. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu