Utorok, 26. október, 2021 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky

Právna poradňa

Vlastním rodinný dom v jednej z kysuckých obcí. Ži

aľ za bývalého režimu mi ho dovolili postaviť iba tak, že múr môjho domu je súčasne hranicou môjho pozemku. Sused si súčasne zriadil plot, ktorý siaha k rohom môjho domu. V minulosti, keď som potreboval opraviť dom zo susedovej strany, nikdy nevznikli žiadne problémy, po zime som opravoval odkvapové rúry, v lete som omietal dom. Tento rok mi sused, keď som mu oznámil, že by som potreboval vstúpiť na jeho pozemok, oznámil, že mi to nedovolí, nakoľko si nasadil drahý druh parkovej trávy a je by som mu ju zničil. Vždy, keď som vstúpil na susedov pozemok, počínal som si nanajvýš opatrne, keď som odchádzal, všetko som poupratoval, poľnú trávu som mu dokonca zalial. Aj dnes by som bol urobil všetko, aby škoda, ktorá vznikne susedovi, bola čo najnižšia. Poraďte mi, čo mám robiť. Ako mám suseda presvedčiť? Alebo mám nechať dom spadnúť, lebo sa k nemu nemôžem dostať?

Skryť Vypnúť reklamu

J.K., Olešná

Z vašej otázky vyplývajú nasledujúce skutočnosti. Ste vlastníkom nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva. Nehnuteľnosť je postavená tak, že prístup k jednej jej časti je možný iba zo strany suseda. V minulosti nevznikali spory súvisiace s vaším vstupom na susedov pozemok, ktorým ste zabezpečovali starostlivosť o vašu nehnuteľnosť. Pri vstupe ste sa snažili správať nanajvýš ohľaduplne a šetrne k susedovmu majetku. Vstup na susedov pozemok ste so susedom dohodli a on súhlasil. V súvislosti s vašou poslednou požiadavkou na umožnenie vstupu vám sused oznámil, že vám vstup neumožní.

Podľa § 127 odsek 3 Občianskeho zákonníka vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb.

Skryť Vypnúť reklamu

V zmysle uvedeného zákonného ustanovenia vám vlastníci susediacich pozemkov musia umožniť vstup na svoje pozemky a stavby na nich zriadené. Zákon ustanovuje, že vstup sú povinní umožniť „vlastníci„, to znamená, že táto povinnosť sa nevzťahuje iba na vášho bezprostredného suseda, ale na všetkých vlastníkov pozemkov a stavieb, cez ktoré musíte prejsť, aby ste sa dostali na svoj pozemok, prípadne stavbu na ňom zriadenú. Súčasne však musí ísť o najracionálnejšiu cestu, spravidla najkratšiu ale súčasne spôsobilú cestu.

Povinnosť vlastníkov susediacich pozemkov a stavieb na nich zriadených sa však nevzťahuje na akýkoľvek vstup, ale iba na vstup súvisiaci s údržbou a obhospodarovaním vášho pozemku alebo stavby. V ostatných prípadoch vám susedia nemusia povoliť vstup na svoje pozemky a stavby na nich zriadené.

Skryť Vypnúť reklamu

Zo zákona vyplývajú ešte podmienky vstupu, a to že vstup na susediaci pozemok sa musí uskutočniť v nevyhnutnej miere a na nevyhnutnú dobu. Nevyhnutnou mierou je predovšetkým spôsob zásahu do susediaceho pozemku alebo stavby, napríklad musíte využiť najkratšiu cestu, alebo cestu kde spôsobíte najmenšiu škodu, respektíve použijete iba také dopravné prostriedky, ktoré nevyhnutne potrebujete.

Súčasne však druhá veta § 127 odsek 3 Občianskeho zákonníka ustanovuje, že ak vstupom na pozemok alebo stavbu vznikne škoda, je ten kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť, a zodpovednosti sa nemôže zbaviť.

Z vyššie uvedeného vyplýva, že sused je povinný umožniť vám vstup na svoj pozemok za účelom údržby alebo obhospodarovania vášho pozemku alebo stavby a vy ste povinný nahradiť susedovi škodu, ktorú ste mu vstupom spôsobili, tejto sa nemôžete zbaviť. Ak sused napriek tomu nesúhlasí s vaším vstupom, o čo ho písomne požiadajte, musíte vec riešiť prostredníctvom súdu, kde podáte príslušný návrh. Radí vám

JUDr. Miroslav Stopka

Najčítanejšie na My Kysuce

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma
  2. Vraciame spoločnosti priazeň, ktorú nám už 30 rokov prejavuje
  3. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  4. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  5. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  6. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  7. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  8. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  9. Profesor Alexy: S plastmi sa musíme naučiť zaobchádzať
  10. Tristo nových lavičiek pre Bratislavu vďaka ČSOB nadácii
  1. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  2. Jesenný školský zber papiera je v plnom prúde
  3. Počúvali ste na cestách kazety v aute? Vieme, kto za tým stál
  4. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  5. 365.invest prináša investíciu s garantovaným výnosom
  6. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. Rebríček: Kto sú najlepší zamestnávatelia na svete podľa Forbes?
  9. Vraciame spoločnosti priazeň, ktorú nám už 30 rokov prejavuje
  10. Tristo nových lavičiek pre Bratislavu vďaka ČSOB nadácii
  1. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 14 767
  2. Chladené halušky? Od tejto firmy si ich obľúbili na Slovensku 8 972
  3. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom 8 422
  4. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 6 348
  5. Najtajnejšie ponuky módnych kúskov v Európe – iba na pozvanie 4 960
  6. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania 3 651
  7. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov 3 603
  8. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 194
  9. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova 3 139
  10. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok 2 817

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: Porekadlá a príslovia zo Súmračnej
  2. Miroslav Galovič: Stověžatá Praha trocha jinak aneb sedm pražských zastavení. Dnes páté, Olšanské hřbitovy (Memento Mori)
  3. Ján Marton: Čo vymyslí hlava dutá - zákon z dielne Vlčan - Karahuta.
  4. Tupou Ceruzou: Prirodzený habitat chobotnice
  5. Nina Erneker: Pozrieť sa do zrkadla je „dobrý nápad“
  6. Tomáš Tenczer: My weekly pickup's - wk 42
  7. Anna Milanová: Dobrý deň...
  8. Filip Balint : Cesta do Holandska
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 31 087
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 17 270
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 12 765
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 8 566
  5. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 7 015
  6. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 6 563
  7. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 5 202
  8. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 874
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

V domácnosti Veroniky Štafenovej žiadne vajíčko nerozbijú – ale vyfúkajú. K domácej panej neodmysliteľne patrí zdobenie kraslíc, takže treba mať poriadnu zásobu materiálu.


7 h

Keď teploty vonku začínajú klesať, mnoho ľudí ocení pocit mäkučkého, teplého koberca pod nohami. Aby však koberec ostal krásny a funkčný musíme sa oň vhodne starať


22. okt

Dva góly Práznovského na výhru napokon nestačili.


15 h
Riaditeľka CSS Horelica Mária Grigová je hrdá na zamestnancov aj klientov zariadenia.

Režim v zariadeniach sociálnych služieb je v prípade tretej vlny pandémie koronavírusu v porovnaní s druhou vlnou o niečo príjemnejší. Na klientov aj zamestnancov mala najväčší vplyv izolácia, ktorá mnohým spôsobovala psychické problémy.


15 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Výrazné obmedzenie v tvrdošínskom okrese sa od 25. októbra týkajú už aj očkovaných.


19 h

Na nájomné bude prispievať Európska únia.


15 h

Okres Banská Bystrica má reálnu šancu vyhnúť sa prísnym opatreniam, ktoré ohrozujú aj chod prevádzok.


12 h

Trnava má málo bytov, ľudia vyhľadávajú domy ďalej od mesta. Realitní makléri sa zhodli, že ceny za byty v Trnave išli hore až o 20 percent. Oveľa drahšie vyjdú v súčasnosti pozemky.


17 h

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: Porekadlá a príslovia zo Súmračnej
  2. Miroslav Galovič: Stověžatá Praha trocha jinak aneb sedm pražských zastavení. Dnes páté, Olšanské hřbitovy (Memento Mori)
  3. Ján Marton: Čo vymyslí hlava dutá - zákon z dielne Vlčan - Karahuta.
  4. Tupou Ceruzou: Prirodzený habitat chobotnice
  5. Nina Erneker: Pozrieť sa do zrkadla je „dobrý nápad“
  6. Tomáš Tenczer: My weekly pickup's - wk 42
  7. Anna Milanová: Dobrý deň...
  8. Filip Balint : Cesta do Holandska
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 31 087
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 17 270
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 12 765
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 8 566
  5. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 7 015
  6. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 6 563
  7. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 5 202
  8. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 874
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu