Nedeľa, 21. október, 2018 | Meniny má Uršuľa

Právna poradňa

Mám v osobnom vlastníctve od r. 1995 byt. Časť byt

u som prenajímala synovi na podnikanie. Syn mi neplatil žiaden nájom. Neúčtoval si byt ako majetok využívaný na podnikanie. V roku 2000 som sa rozhodla byt predať a tento som predala. Musím zaplatiť daň z predaja bytu podľa § 4 zákona č. 366/1999 Z. z., alebo som od dane oslobodená?L. Z., Čadca

Nakoľko v otázke uvádzate, že ide o predaj bytu v roku 2000, musíte postupovať podľa ustanovení zákona č. 366/1999 Z. z. platného od 1. 1. 2000. Podľa § 4 ods. 1 písm. a) tohto zákona je od dane oslobodený príjem z predaja bytu, ak sú súčasne splnené dve podmienky a to, že predávajúci ho vlastnil a mal v ňom trvalý pobyt najmenej počas dvoch rokov bezprostredne pred predajom. Uvedené neplatí v prípade, ak o byte daňovník účtoval ako o majetku využívanom na podnikanie alebo na inú samostatnú zárobkovú činnosť, alebo na prenájom, alebo ho evidoval podľa § 9 ods. 4 ako majetok prenajímaný. V týchto prípadoch nie je oslobodený príjem z predaja bytu do piatich rokov od skončenia tejto činnosti. Ak daňovník takýto byt využíval na podnikanie, inú samostatnú zárobkovú činnosť alebo na prenájom len sčasti, pri určení výšky tej časti príjmu z predaja, ktorá nie je oslobodená od dane, sa vychádza z rovnakého pomeru, v akom bol byt využívaný na túto činnosť.

Z vašej otázky nevplýva, akým spôsobom ste mali upravené nájomné vzťahy s vaším synom, či ste mali uzatvorenú nájomnú zmluvu, poprípade, či ste platili nejaký nájom.

Z vašej otázky vyplýva, že byt bol vo vašom vlastníctve, pri jeho predaji budete ako daňovník prichádzať do úvahy vy. Z toho vyplýva, že sa bude posudzovať, či ste o ňom účtovali ako o majetku využívanom na podnikanie, resp. na prenájom. Nie je podstatné, že syn neúčtoval o tomto majetku. Ak teda spĺňate okrem podmienky vlastníctva aj podmienku trvalého pobytu v byte najmenej 2 roky bezprostredne pred predajom a neúčtovali ste o ňom ako o majetku využívanom na podnikanie, ani na prenájom, bude príjem z predaja bytu v roku 2000 oslobodený od dane.Radí vám

JUDr. Miroslav Stopka

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
  2. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
  3. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
  4. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
  5. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
  6. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
  7. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
  8. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
  9. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
  10. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
  1. Virtuálne sídlo v Bratislave
  2. Dovolenka snov či chladnička plná jedla? Oslavujte s BILLA
  3. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
  4. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
  5. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
  6. Čo nemôžete zaregistrovať ako ochrannú známku?
  7. Potrebujete ochrannú známku pre Váš produkt ?
  8. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
  9. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
  10. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
  1. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 17 415
  2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 991
  3. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 12 492
  4. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 748
  5. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 9 155
  6. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 601
  7. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 7 302
  8. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom 7 137
  9. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti 6 397
  10. Pokazila sa Vám práčka či chladnička? Nevolajte opravára! 4 963

Hlavné správy z My Kysuce

Brodil sa blatom! Kysučan je opäť majstrom sveta

Ladislav Sventek triumfoval v kategórií nad 50 rokov.

Canisterapia v CSS Slniečko Oščadnica

Klienti z Centra sociálnych služieb Slniečko Oščadnica získali nových priateľov vďaka podpore Nadácie VÚB prostredníctvom projektu „Môj priateľ pes“.

Na návštevníkov skanzenu čakajú jesenné práce

Aj keď počasie nie je dnes priam ideálne, návštevníci skankenu si budú môcť vychutnať jeseň, ktorá prišla aj do tohto kúta Kysúc. Nebude chýbať dobrá zábava.

Som unavený, ale šťastný, hovorí po úspešnom ťažení mladík z Čadce

Vo finále nestačil na svojho bývalého oddielového kolegu.

Bábätká z čadčianskej pôrodnice 49.

Prinášame vám prehľad novorodeniatok, ktoré sme odfotili v čadčianskej nemocnici a ich fotky sú zverejnené aj v MY Kysuckých novinách.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Koniec rozprávkového života Mariána Kočnera na Donovaloch (fotogaléria)

Donovaly už podnikateľ, ktorý je momentálne vo väzbe, tak skoro neuvidí.

Horká chuť, zlatistá farba. Najlepšie pivo kedysi vyrábali mnísi

Bohatí aj chudobní ho pijú už viac ako šesťtisíc rokov.

Vybrali SME

Už ste čítali?