Streda, 20. október, 2021 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Právna poradňa

Mám v osobnom vlastníctve od r. 1995 byt. Časť byt

u som prenajímala synovi na podnikanie. Syn mi neplatil žiaden nájom. Neúčtoval si byt ako majetok využívaný na podnikanie. V roku 2000 som sa rozhodla byt predať a tento som predala. Musím zaplatiť daň z predaja bytu podľa § 4 zákona č. 366/1999 Z. z., alebo som od dane oslobodená?L. Z., Čadca

Nakoľko v otázke uvádzate, že ide o predaj bytu v roku 2000, musíte postupovať podľa ustanovení zákona č. 366/1999 Z. z. platného od 1. 1. 2000. Podľa § 4 ods. 1 písm. a) tohto zákona je od dane oslobodený príjem z predaja bytu, ak sú súčasne splnené dve podmienky a to, že predávajúci ho vlastnil a mal v ňom trvalý pobyt najmenej počas dvoch rokov bezprostredne pred predajom. Uvedené neplatí v prípade, ak o byte daňovník účtoval ako o majetku využívanom na podnikanie alebo na inú samostatnú zárobkovú činnosť, alebo na prenájom, alebo ho evidoval podľa § 9 ods. 4 ako majetok prenajímaný. V týchto prípadoch nie je oslobodený príjem z predaja bytu do piatich rokov od skončenia tejto činnosti. Ak daňovník takýto byt využíval na podnikanie, inú samostatnú zárobkovú činnosť alebo na prenájom len sčasti, pri určení výšky tej časti príjmu z predaja, ktorá nie je oslobodená od dane, sa vychádza z rovnakého pomeru, v akom bol byt využívaný na túto činnosť.

Skryť Vypnúť reklamu

Z vašej otázky nevplýva, akým spôsobom ste mali upravené nájomné vzťahy s vaším synom, či ste mali uzatvorenú nájomnú zmluvu, poprípade, či ste platili nejaký nájom.

Z vašej otázky vyplýva, že byt bol vo vašom vlastníctve, pri jeho predaji budete ako daňovník prichádzať do úvahy vy. Z toho vyplýva, že sa bude posudzovať, či ste o ňom účtovali ako o majetku využívanom na podnikanie, resp. na prenájom. Nie je podstatné, že syn neúčtoval o tomto majetku. Ak teda spĺňate okrem podmienky vlastníctva aj podmienku trvalého pobytu v byte najmenej 2 roky bezprostredne pred predajom a neúčtovali ste o ňom ako o majetku využívanom na podnikanie, ani na prenájom, bude príjem z predaja bytu v roku 2000 oslobodený od dane.Radí vám

JUDr. Miroslav Stopka

Najčítanejšie na My Kysuce

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  2. 4 hi-tech inovácie, ktoré zmenia Slovensko
  3. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  4. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma
  5. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  6. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  7. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  8. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  9. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  10. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia
  1. Stanovisko Asociácie moderných benefitov k TK RÚZ
  2. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  3. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  4. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  5. QSI International School of Bratislava
  6. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  7. Pestovateľské workshopy pre deti v Šamoríne
  8. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  9. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  10. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 22 551
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 13 693
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 155
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 5 431
  5. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 4 638
  6. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 795
  7. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 3 454
  8. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov 3 250
  9. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 232
  10. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 3 198

Blogy SME

  1. Matej Hrabovský: Toxická pozitivita vs. vďačnosť – čo rozvíjaš ty?
  2. Anna Milanová: Kytice vo váze... 2021
  3. Ústav verejnej politiky FSEV UK: Ústav verejnej politiky žne úrodu - októbrové novinky!
  4. Marek Šmid: Ak chceme pomôcť, žime v realite
  5. Stanislav Martinčko: Prečo chudoba v R. Sobote mávala prázdnymi čapicami ???
  6. Štefan Vidlár: Moja pekná spomienka
  7. Matúš Lazúr: Úspechy na východnom fronte. Jednotky Delta Force nezadržateľne postupujú smerom na západ.
  8. Miroslav Makyta: Ako Taraba podliezol čiaru
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 28 294
  2. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 7 941
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 5 985
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 876
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 614
  6. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 4 475
  7. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 4 028
  8. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 726
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Mapa nového covid automatu tmavne najmä na východnom Slovensku.

Do čiernej fázy, teda tretieho stupňa ohrozenia zaradila vláda ďalších päť okresov.


5 h

Dnes v MY Športujeme aj o tom, ako sa darilo mladíkom v kvalifikácii na futbalové ME.


9 h
V smere do Čadce sa zdržíte.

Kolóna siaha takmer po mestskú časť Budatín.


24 h
Kysučania v Poľsku

V Slovenskom inštitúte vo Varšave sa pri príležitosti mesiaca slovenskej kultúry v Poľsku uskutočnila výstava kysuckých umelcov a nadväzovali sa nové kontakty pre spoluprácu.


19. okt

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Muža bez respirátora policajti najskôr vyviedli z budovy Klientskeho centra Okresného úradu v Prievidzi a následne ho za pomoci donucovacích prostriedkov spacifikovali. Zatiaľ čo verejnosť postup polície kritizuje, oni sa obhajujú a situáciu vysvetľujú.


6 h

Na trati Zvolen - Levice aktuálne vlaky nepremávajú.


a 1 ďalší 22 h

Odškodnenie vo výške 3 284 eur musí zaplatiť akciová spoločnosť SAD Prievidza žene, ktorá v decembri 2018 spadla na prievidzskej autobusovej stanici a zlomila si ruku.


SITA 19. okt

Od podelka sa bude najprísnejšími pravidlami riadiť až desať okresov v krajine.


(mb) a 1 ďalší 4 h

Blogy SME

  1. Matej Hrabovský: Toxická pozitivita vs. vďačnosť – čo rozvíjaš ty?
  2. Anna Milanová: Kytice vo váze... 2021
  3. Ústav verejnej politiky FSEV UK: Ústav verejnej politiky žne úrodu - októbrové novinky!
  4. Marek Šmid: Ak chceme pomôcť, žime v realite
  5. Stanislav Martinčko: Prečo chudoba v R. Sobote mávala prázdnymi čapicami ???
  6. Štefan Vidlár: Moja pekná spomienka
  7. Matúš Lazúr: Úspechy na východnom fronte. Jednotky Delta Force nezadržateľne postupujú smerom na západ.
  8. Miroslav Makyta: Ako Taraba podliezol čiaru
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 28 294
  2. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 7 941
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 5 985
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 876
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 614
  6. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 4 475
  7. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 4 028
  8. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 726
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu