Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky

Právna poradňa

Mám v osobnom vlastníctve od r. 1995 byt. Časť byt

u som prenajímala synovi na podnikanie. Syn mi neplatil žiaden nájom. Neúčtoval si byt ako majetok využívaný na podnikanie. V roku 2000 som sa rozhodla byt predať a tento som predala. Musím zaplatiť daň z predaja bytu podľa § 4 zákona č. 366/1999 Z. z., alebo som od dane oslobodená?L. Z., Čadca

Nakoľko v otázke uvádzate, že ide o predaj bytu v roku 2000, musíte postupovať podľa ustanovení zákona č. 366/1999 Z. z. platného od 1. 1. 2000. Podľa § 4 ods. 1 písm. a) tohto zákona je od dane oslobodený príjem z predaja bytu, ak sú súčasne splnené dve podmienky a to, že predávajúci ho vlastnil a mal v ňom trvalý pobyt najmenej počas dvoch rokov bezprostredne pred predajom. Uvedené neplatí v prípade, ak o byte daňovník účtoval ako o majetku využívanom na podnikanie alebo na inú samostatnú zárobkovú činnosť, alebo na prenájom, alebo ho evidoval podľa § 9 ods. 4 ako majetok prenajímaný. V týchto prípadoch nie je oslobodený príjem z predaja bytu do piatich rokov od skončenia tejto činnosti. Ak daňovník takýto byt využíval na podnikanie, inú samostatnú zárobkovú činnosť alebo na prenájom len sčasti, pri určení výšky tej časti príjmu z predaja, ktorá nie je oslobodená od dane, sa vychádza z rovnakého pomeru, v akom bol byt využívaný na túto činnosť.

Skryť Vypnúť reklamu

Z vašej otázky nevplýva, akým spôsobom ste mali upravené nájomné vzťahy s vaším synom, či ste mali uzatvorenú nájomnú zmluvu, poprípade, či ste platili nejaký nájom.

Z vašej otázky vyplýva, že byt bol vo vašom vlastníctve, pri jeho predaji budete ako daňovník prichádzať do úvahy vy. Z toho vyplýva, že sa bude posudzovať, či ste o ňom účtovali ako o majetku využívanom na podnikanie, resp. na prenájom. Nie je podstatné, že syn neúčtoval o tomto majetku. Ak teda spĺňate okrem podmienky vlastníctva aj podmienku trvalého pobytu v byte najmenej 2 roky bezprostredne pred predajom a neúčtovali ste o ňom ako o majetku využívanom na podnikanie, ani na prenájom, bude príjem z predaja bytu v roku 2000 oslobodený od dane.Radí vám

JUDr. Miroslav Stopka

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  5. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  6. Magazín SME Ženy už v predaji
  7. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  9. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  10. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  1. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
  2. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  3. Magazín SME Ženy už v predaji
  4. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  5. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  6. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  7. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  8. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  9. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 36 326
  2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 24 546
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 18 199
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 181
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 17 172
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 14 855
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 381
  8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 11 824
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 400
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 337
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Celoplošné testovanie: Fakty, pokyny, odporúčania, najčastejšie otázky

V sobotu a nedeľu sa na celom Slovensku uskutoční prvé kolo celoplošného testovania, ktoré má za cieľ pomôcť zachytiť skryté ohniská nákazy a spomaliť šírenie koronavírusu. Odberné miesta budú otvorené 31. októbra a 1. novembra 2020 od 7. - 22. h.

Pozitívne testovaný starosta: Najhoršia bola bolesť chrbta

Určite nepodceňujte situáciu. Toto nie je chrípka, odkazuje starosta kysuckej obce.

Milan Králik, starosta Kysuckého Lieskovca.

Stanica v Čadci musí čakať na pokračovanie modernizácie trate

Zatiaľ sa komplexná rekonštrukcia čadčianskej železničnej stanice nedokončila. Železnice SR (ŽSR) pritom tak pôvodne plánovali urobiť do konca decembra tohto roka.

Čadčianska železničná stanica čaká na rekonštrukciu. Kedy sa jej dočká je zatiaľ otázne.
VÝNIMOČNÍ

Do Slovana prestúpil za lopty, zarábal ako robotník

Kysučan je historicky najúspešnejším hráčom belasých.

Ladislav Pecko (vľavo) skóruje v drese Slovana Bratislava.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V niektorých obciach v okolí Trnavy testovanie nebude

Pôvodne začali v okrese Trnava s prípravami na testovanie všetky obce, niektoré však dostali informáciu o pričlenení ich odberových miest k susedným obciam.

Vodič autobusu náraz neprežil. Cesta je neprejazdná

Dôvody, pre ktoré vodič náhle zmenil smer jazdy, polícia preveruje.

Situácia na Liptove sa zhoršuje, oba okresy zaznamenali rekord v počte pozitívne testovaných

Za jediný deň pribudlo na Liptove 254 ľudí, ktorým potvrdili nákazu koronavírusom.

Primátor Hattas: Situácia je v Nitre veľmi kritická, chýbajú lekári

V pätnástich dedinách budú testovať len jeden deň.

Už ste čítali?