Nedeľa, 29. január, 2023 | Meniny má Gašpar

poradenstvo

Už dlhší čas trvajú nezhody medzi nami a našou sus

edou. Od ďalších susedov viem, že sa chystá oplotiť si svoj pozemok, cez ktorý už dlho prechádzame k nášmu domu. Tvrdí vraj, že je to kôli sliepkam a kačkám, ktoré jej stále utekajú, a tiež že sa tak bude cítiť bezpečnejšia pred zlodejmi. Pričom jeden plot okolo domu už má. Keby si zahradila tento pozemok, nemali by sme sa ako dostať k domu, alebo by sme museli chodiť cez horu. Môže to suseda urobiť bez ohľadu na nás?A.C. Raková

Občiansky zákon síce poskytuje širokú ochranu vlastníckemu právu, no pozná i inštitút vecného bremena. Definuje ho ako právo, obmedzujúce vlastníka veci v prospech niekoho iného niečo trpieť, niečoho sa zdržať, alebo niečo konať. Spočíva v obmedzení vlastníka nehnuteľnosti buď na prospešnejšie využívanie nehnuteľnosti iného konkrétneho vlastníka, alebo na prospech určitej konkrétnej fyzickej alebo právnickej osoby.

SkryťVypnúť reklamu

Jedným zo spôsobov nadobudnutia práva zodpovedajúcemu vecnému bremenu je výkonom práva t.j. vydržaním. Predpokladom tohto spôsobu nadobudnutia je nepretržitý faktický výkon práva pre seba po dobu najmenej desať rokov, ak sú splnené zároveň aj ostatné podmienky. Týmito sú ešte oprávnená držba po celú vydržaciu dobu a spôsobilý predmet vydržania. Prekážkou nepretržitosti vydržacej doby nie je právne nástupníctvo, pretože právny nástupca si do vydržacej doby môže započítať dobu, po ktorú vec oprávnene držal jeho právny predchodca. Osoba, ktorá cez pozemok prechádza, musí byť presvedčená, resp. sa dôvodne domnievať(byť v dobrej viere), že tým pre seba ako vlastníka susediaceho (panujúceho) pozemku toto právo zodpovedajúce vecnému bremenu vykonáva právom(oprávnene drží) – je to predpoklad dobromyseľnosti potrebnej na vydržanie. Na preukázanie dobromyseľnosti nestačí preukázať, že po istý čas vám nikto nebránil prechádzať cez cudzí pozemok a že sa toto prechádzanie tolerovalo, pokiaľ by nebola súčasne preukázaná aj existencia povinnosti trpieť výkon vami tvrdeného práva. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa v takomto prípade nadobúda okamihom splnenia podmienok vydržania.

SkryťVypnúť reklamu

Keďže nepoznám bližšie okolnosti, ide o teoretické, veľmi zjednodušené riešenie problému.

V praktickej rovine býva omnoho komplikovanejšie (i vzhľadom na ochranu vlastníctva) a preukazovanie práva zložitejšie, preto je lepšie obrátiť sa na niektorú advokátsku kanceláriu.

Radí vám JUDr. Miroslav Stopka

Najčítanejšie na My Kysuce

Inzercia - Tlačové správy

  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  2. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  3. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  4. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  5. SCANDI 2023: prehliadka súčasného severského filmu
  6. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska
  7. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia
  8. Eurohub Rokycany posilňuje a zrýchľuje spojenie s Nemeckom
  1. Svalovice sa netreba obávať
  2. Students today, innovators tomorrow, learners forever
  3. Study program MANAGEMENT in English language
  4. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  5. Bude rok 2023 naozaj náročný na osobné financie?
  6. Nadácia COOP Jednota zatraktívňuje regióny
  7. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  8. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 9 580
  2. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 5 967
  3. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska 2 256
  4. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia 2 034
  5. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať? 1 927
  6. Košičanom budeme dodávať teplo za tretinové ceny aj tento rok 1 552
  7. Radi čítate a ešte radšej tvoríte? Toto je 40 dôvodov pre Vás 1 193
  8. Sardínia ukáže iné Taliansko. Oviec má raz toľko než obyvateľov 1 055

Blogy SME

  1. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll
  2. Roman Daniel Baranek: Varíme s Medveďom - Perkelt v kombinacii sóje s mäsom a cícerové špecle
  3. Martin Sústrik: Kobrí efekt
  4. Ján Šeďo: Ak chce volič, aj "famózny výsledok" môže byť potupnou prehrou.
  5. Ctirad Klimčík: O svojráznej poézii priamej voľby prezidenta
  6. Peter Slamenik: Z kanclu do kasárne
  7. Helena Michlíková: Dúha
  8. Katarína Cerchlanová: Ana Fuck(t) nato občas kašle.
  1. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 30 485
  2. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 16 014
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 8 164
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles 7 024
  5. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 790
  6. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 719
  7. Ján Valchár: Jedenásť mesiacov štvordňovej operácie (Moskvu ale ubránime!) 3 552
  8. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 3 350
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Ilustračné foto.

Privítajte s nami novorodencov z Kysúc.


21 h
Ilustračné foto

Od 5. februára sa mení cestovný poriadok v prímestskej autobusovej doprave v okresoch Čadca a Kysucké Nové Mesto.


28. jan
MY | TOP správy z regiónov

Pozrite si výber TOP správ z regiónov.


27. jan
Uvedenie nového člena Siene slávy kysuckého športu patrí k najväčším udalostiam podujatia. Milan Toman (štvrtý zľava) sa do nej už nezmazateľne zapísal, uviedli ho predstavitelia kysuckých športových organizácií, olympionik Peter Tichý (druhý sprava) a člen siene slávy Ľudovít Valárik (druhý zľava).

Výnimočný galavečer kysuckého športu sa blíži.


OKK 27. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Ľudia boli k žene ľahostajní.


25. jan

Opustená budova pod vysielačom stojí na medzinárodnej diaľkovej trase, ktorá vedie od Atlantiku až k Čiernemu moru.


28. jan

Za túto nezvyčajnosť vďačí dedina svojej lokalite v blízkosti okresného mesta.


27. jan

Podvodníci zneužívajú aj populárny online secondhand.


26. jan

Blogy SME

  1. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll
  2. Roman Daniel Baranek: Varíme s Medveďom - Perkelt v kombinacii sóje s mäsom a cícerové špecle
  3. Martin Sústrik: Kobrí efekt
  4. Ján Šeďo: Ak chce volič, aj "famózny výsledok" môže byť potupnou prehrou.
  5. Ctirad Klimčík: O svojráznej poézii priamej voľby prezidenta
  6. Peter Slamenik: Z kanclu do kasárne
  7. Helena Michlíková: Dúha
  8. Katarína Cerchlanová: Ana Fuck(t) nato občas kašle.
  1. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 30 485
  2. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 16 014
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 8 164
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles 7 024
  5. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 790
  6. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 719
  7. Ján Valchár: Jedenásť mesiacov štvordňovej operácie (Moskvu ale ubránime!) 3 552
  8. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 3 350
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu