Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

poradenstvo

Už dlhší čas trvajú nezhody medzi nami a našou sus

edou. Od ďalších susedov viem, že sa chystá oplotiť si svoj pozemok, cez ktorý už dlho prechádzame k nášmu domu. Tvrdí vraj, že je to kôli sliepkam a kačkám, ktoré jej stále utekajú, a tiež že sa tak bude cítiť bezpečnejšia pred zlodejmi. Pričom jeden plot okolo domu už má. Keby si zahradila tento pozemok, nemali by sme sa ako dostať k domu, alebo by sme museli chodiť cez horu. Môže to suseda urobiť bez ohľadu na nás?A.C. Raková

Občiansky zákon síce poskytuje širokú ochranu vlastníckemu právu, no pozná i inštitút vecného bremena. Definuje ho ako právo, obmedzujúce vlastníka veci v prospech niekoho iného niečo trpieť, niečoho sa zdržať, alebo niečo konať. Spočíva v obmedzení vlastníka nehnuteľnosti buď na prospešnejšie využívanie nehnuteľnosti iného konkrétneho vlastníka, alebo na prospech určitej konkrétnej fyzickej alebo právnickej osoby.

Skryť Vypnúť reklamu

Jedným zo spôsobov nadobudnutia práva zodpovedajúcemu vecnému bremenu je výkonom práva t.j. vydržaním. Predpokladom tohto spôsobu nadobudnutia je nepretržitý faktický výkon práva pre seba po dobu najmenej desať rokov, ak sú splnené zároveň aj ostatné podmienky. Týmito sú ešte oprávnená držba po celú vydržaciu dobu a spôsobilý predmet vydržania. Prekážkou nepretržitosti vydržacej doby nie je právne nástupníctvo, pretože právny nástupca si do vydržacej doby môže započítať dobu, po ktorú vec oprávnene držal jeho právny predchodca. Osoba, ktorá cez pozemok prechádza, musí byť presvedčená, resp. sa dôvodne domnievať(byť v dobrej viere), že tým pre seba ako vlastníka susediaceho (panujúceho) pozemku toto právo zodpovedajúce vecnému bremenu vykonáva právom(oprávnene drží) – je to predpoklad dobromyseľnosti potrebnej na vydržanie. Na preukázanie dobromyseľnosti nestačí preukázať, že po istý čas vám nikto nebránil prechádzať cez cudzí pozemok a že sa toto prechádzanie tolerovalo, pokiaľ by nebola súčasne preukázaná aj existencia povinnosti trpieť výkon vami tvrdeného práva. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa v takomto prípade nadobúda okamihom splnenia podmienok vydržania.

Skryť Vypnúť reklamu

Keďže nepoznám bližšie okolnosti, ide o teoretické, veľmi zjednodušené riešenie problému.

V praktickej rovine býva omnoho komplikovanejšie (i vzhľadom na ochranu vlastníctva) a preukazovanie práva zložitejšie, preto je lepšie obrátiť sa na niektorú advokátsku kanceláriu.

Radí vám JUDr. Miroslav Stopka

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  3. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  2. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  5. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  6. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 20 794
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 518
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 209
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 474
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 809
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 604
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 271
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 118
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 5 934
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 873
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Mesto Čadca hľadá zdravotníkov na testovanie

Mesto Čadca hľadá zdravotnícky personál na testovanie obyvateľstva na COVID-19.

mesto Čadca hľadá zdravotníkov

Káder Slovana či DAC? Každý má právo na svoju politiku, vraví Staňo

Pavol Staňo je najlepším trénerom Fortuna ligy.

Pavol Staňo z Čierneho je najlepším trénerom Fortuna ligy.

Argumenty ministerstva za zrušenie súdu v Čadci sa vzájomne vylučujú

Z Kysúc vymažú inštitúciu so 160-ročnou históriou.

Okresnú súd v Čadci vymažú zo súdnej mapy.

Dali by ste dieťaťu cigaretu? Mnohí áno

Dali by ste dieťaťu cigaretu, ak by si ju vypýtalo? Väčšina z nás áno. Dokumentuje to sociálny experiment a mystery shopping, ktoré zastrešila vzdelávacia iniciatíva NA VEKU ZÁLEŽÍ.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V Banskej Bystrici nahlásili hromadné prepúšťanie 1 486 zamestnancov

Ohrození sú zamestnanci z oblasti poštových služieb, ide o avizované prepúšťanie v Slovenskej pošte.

Informácie o skríningovom testovaní v Martine

Zatiaľ je v meste k dispozícií deväť funkčných odberových miest, celoplošne sa v metroplote Turca bude testovať najmä počas víkendu.

Už ste čítali?