Streda, 27. január, 2021 | Meniny má BohušKrížovkyKrížovky

V Kysuci núdza o bývanie nebude

Výstavba v Kysuckom Novom Meste na vzostupe: súkromný investor tu plánuje vybudovať stovky bytov.

V tejto lokalite plánuje investor postaviť stovky bytov.V tejto lokalite plánuje investor postaviť stovky bytov. (Zdroj: MS)

V Kysuckom Novom Meste nastane v najbližších rokoch stavebný „boom“. Investor zo Žiliny plánuje na voľnom pozemku v lokalite Kamence postaviť 26 bytových domov so stovkami bytov. Výstavba bude rozdelená do desiatich etáp. Na jeseň 2018 začnú stavať prvé tri domy.

V severovýchodnej časti Kysuckého Nového Mesta sa s bytovou výstavbou uvažovalo ešte pred rokom 2009. Tieto zámery sa však nepodarilo naplniť, nakoľko bola v tejto lokalite mesta vyhlásená stavebná uzávera pre plánovanú výstavbu plavebného kanála Odra – Váh (trasa kanála uhlopriečne pretínala toto územie). Až po viacročnom úsilí sa mestu podarilo presvedčiť ministerstvo dopravy, aby dalo vypracovať novú štúdiu na jeho trasovanie.

Skryť Vypnúť reklamu

„Nová štúdia vypracovaná v roku 2013 umožnila využiť cca 80% dotknutého územia pre bytovú výstavbu a ukončiť stavebnú uzáveru. V navrhnutej podobe bola zapracovaná do nového Územného plánu mesta KNM, schváleného v roku 2016. Tým sa vytvoril rámec pre využitie dotknutého územia pre výstavbu bytov. Keďže celé toto územie bolo v súkromnom vlastníctve jednotlivých vlastníkov, pre jeho využitie bola potrebná účasť silného investora alebo investorov, ktorí by boli ochotní a schopní pozemky čo najskôr majetkovoprávne vysporiadať,“ uviedol primátor Kysuckého Nového Mesta Ján Hartel.

Niekoľkoročná investícia

Zo všetkých investorov, ktorí na začiatku prejavili záujem, zotrvala iba developerská spoločnosť zo Žiliny Istrofinal, a.s. „Toto územie je dlhodobo určené na ďalší rozvoj mesta a napriek tomu ležalo ľadom. Dôvodom bolo množstvo úzkych pozemkov s veľkým počtom majiteľov. Jednoducho, ako sa hovorí, bol to „ťažký oriešok“. Momentálne však už máme prvé dôležité etapy projektu za sebou. Od majiteľov pozemkov sa nám podarilo vykúpiť majoritnú časť územia a v spolupráci s architektmi, špecialistami na mestské plánovanie, zástupcami mesta a dotknutou verejnosťou, sme našli vyvážené riešenie, ako vytvoriť kvalitné bývanie pre budúcich obyvateľov s optimálnym pomerom jednotlivých mestských funkcií. Tento proces vyvrcholil schválením návrhu urbanistickej štúdie začiatkom novembra tohto roka,“ informoval riaditeľ developmentu spoločnosti Istrofinal, a.s. Matej Kováč.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako ďalej prezradil, na danom území by v budúcnosti malo vyrásť 26 bytových domov s približne 540 až 720 bytmi. „Vzhľadom na veľký rozsah územia bude výstavba prebiehať postupne po fázach. Urbanistická štúdia je rozdelená do desiatich etáp, v rámci ktorých sú plánované aj doplnkové funkcie, ako napr. polyfunkčné objekty s obchodnými priestormi, námestie, materská škola, relaxačné centrum a rôzne športoviská, ktoré atraktivitu územia ešte zvýšia. Je nutné podotknúť, že vznik niektorých z nich bude podmienený až reálnym dopytom po danej funkcii,“ podotkol Matej Kováč.

V prvej etape budú podľa jeho slov postavené tri bytové domy so 67 bytmi rôznej kategórie. „Začiatok výstavby prvej fázy plánujeme na jeseň budúceho roka. Predaj spustíme po obdržaní povolení, čo odhadujeme na jeseň 2018. Prvé byty chceme budúcim majiteľom odovzdať po roku od zahájenia výstavby, čiže na jeseň 2019. Následne budeme kontinuálne pokračovať s výstavbou v závislosti od dopytu na trhu. Ukončenie výstavby plánujeme v rozmedzí 10 až 15 rokov,“ odhadol Matej Kováč.

Skryť Vypnúť reklamu

Bývanie pri rieke

Nová mestská štvrť vznikne vo veľmi atraktívnej lokalite, a to pri rieke Kysuca a súčasne hneď vedľa historického centra mesta. „Priamo pri domoch je breh rieky s kvalitnou vysokou zeleňou, ktorý bude s mestom prepojený zelenými koridormi pomedzi nové objekty až na Sládkovičovu ulicu. Tieto zelené priestory bez áut ponúkajú široké spektrum možností pre nových aj súčasných obyvateľov tak, aby nová zástavba nebola bariérou medzi mestom a riekou, ale spájajúcim elementom,“ poznamenal architekt projektu Michal Sulo.

Počas navrhovania komplexu prihliadal nielen na okolité prostredie, ale aj na individuálne nároky rozličných obyvateľov. „Budú tu rôzne typy bytov – byty na prízemí s predzáhradkami, strešné byty s terasami rôznej veľkosti, rôzne typy lodžií, balkónov, rôzne orientácie, výhľady... Každý byt má prístup do komunitnej záhrady na prízemí, tá je zasa spojená so spoločným priestorom viacerých domov, ktorý je prepojený s verejným priestorom v rámci štvrťového centra, existujúcej časti Kamencov, nábrežia Kysuce a verejných priestorov. Tým pádom poskytnú novým aj pôvodným obyvateľom spoločnú platformu a vytvárajú príjemné miesto a mesto na život,“ podotkol architekt.

„Práca, ktorú investor doteraz vykonal, poskytuje záruku jeho serióznosti a uskutočniteľnosti zámeru, ktorý sa snaží zrealizovať. Táto realizácia bude na prospech nielen investorovi, ale predovšetkým mestu, ktorého rozvoj bol dlhé roky zablokovaný,“ skonštatoval na margo témy primátor Kysuckého Nového Mesta Ján Hartel.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  2. Hygge ako životný štýl
  3. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  4. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  5. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  6. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  7. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  8. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  9. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  10. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  1. Garmin predstavuje Lily, svoje najmenšie inteligentné hodinky
  2. Babylon Berlín: Najdrahší nemecký seriál
  3. Potravinové intolerancie bude KRAJ riešiť aj tento rok
  4. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  5. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  6. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  7. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  8. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  9. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  10. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 20 241
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 18 535
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 18 456
  4. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí 15 701
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 117
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 782
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 7 384
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 286
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 134
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 985
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Dekor

Prečítajte si aj ďalšie články k téme

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Šimák zomrel v utorok (26. 1.) vo veku 72 rokov po dlhej a ťažkej chorobe.

Šimák bol spoluzakladateľom vydavateľstva 7 Plus a týždenníka PLUS 7 DNÍ.

6 h

Patrí medzi najlepšie stredné odborné školy s najmenším počtom nezamestnaných absolventov v Žilinskom kraji. Viac ako 70 % jej absolventov úspešne pokračuje v štúdiu na vysokej škole. Má tie najmodernejšie technológie, ktoré čakajú na šikovných študentov. Staň sa jedným z nich!

11 h

Stredná odborná škola strojnícka na Športovej ulici v Kysuckom Novom Meste už dlhodobo patrí medzi najkvalitnejšie a najprogresívnejšie školy svojho druhu v Žilinskom kraji so zameraním na strojárstvo, elektrotechniku, ekonomiku a poľnohospodárstvo.

11 h

Výhrady zástupcov dolných Kysúc boli oprávnené.

26. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zvolen patrí medzi lepšie okresy.

26. jan

Výhrady zástupcov dolných Kysúc boli oprávnené.

26. jan

Pokiaľ ste nezvestné deti videli, kontaktujte políciu.

11 h

Mnohí vodiči odbočujú na Nedožerskej ceste v Prievidzi doľava, smerom do mestskej časti Necpaly. Podľa dopravnej značky to však robiť nemôžu, čo si mnohí doteraz neuvedomovali.

16 h

Už ste čítali?