Štvrtok, 1. október, 2020 | Meniny má ArnoldKrížovkyKrížovky

V Kysuci núdza o bývanie nebude

Výstavba v Kysuckom Novom Meste na vzostupe: súkromný investor tu plánuje vybudovať stovky bytov.

V tejto lokalite plánuje investor postaviť stovky bytov.V tejto lokalite plánuje investor postaviť stovky bytov. (Zdroj: MS)

V Kysuckom Novom Meste nastane v najbližších rokoch stavebný „boom“. Investor zo Žiliny plánuje na voľnom pozemku v lokalite Kamence postaviť 26 bytových domov so stovkami bytov. Výstavba bude rozdelená do desiatich etáp. Na jeseň 2018 začnú stavať prvé tri domy.

V severovýchodnej časti Kysuckého Nového Mesta sa s bytovou výstavbou uvažovalo ešte pred rokom 2009. Tieto zámery sa však nepodarilo naplniť, nakoľko bola v tejto lokalite mesta vyhlásená stavebná uzávera pre plánovanú výstavbu plavebného kanála Odra – Váh (trasa kanála uhlopriečne pretínala toto územie). Až po viacročnom úsilí sa mestu podarilo presvedčiť ministerstvo dopravy, aby dalo vypracovať novú štúdiu na jeho trasovanie.

Skryť Vypnúť reklamu

„Nová štúdia vypracovaná v roku 2013 umožnila využiť cca 80% dotknutého územia pre bytovú výstavbu a ukončiť stavebnú uzáveru. V navrhnutej podobe bola zapracovaná do nového Územného plánu mesta KNM, schváleného v roku 2016. Tým sa vytvoril rámec pre využitie dotknutého územia pre výstavbu bytov. Keďže celé toto územie bolo v súkromnom vlastníctve jednotlivých vlastníkov, pre jeho využitie bola potrebná účasť silného investora alebo investorov, ktorí by boli ochotní a schopní pozemky čo najskôr majetkovoprávne vysporiadať,“ uviedol primátor Kysuckého Nového Mesta Ján Hartel.

Niekoľkoročná investícia

Zo všetkých investorov, ktorí na začiatku prejavili záujem, zotrvala iba developerská spoločnosť zo Žiliny Istrofinal, a.s. „Toto územie je dlhodobo určené na ďalší rozvoj mesta a napriek tomu ležalo ľadom. Dôvodom bolo množstvo úzkych pozemkov s veľkým počtom majiteľov. Jednoducho, ako sa hovorí, bol to „ťažký oriešok“. Momentálne však už máme prvé dôležité etapy projektu za sebou. Od majiteľov pozemkov sa nám podarilo vykúpiť majoritnú časť územia a v spolupráci s architektmi, špecialistami na mestské plánovanie, zástupcami mesta a dotknutou verejnosťou, sme našli vyvážené riešenie, ako vytvoriť kvalitné bývanie pre budúcich obyvateľov s optimálnym pomerom jednotlivých mestských funkcií. Tento proces vyvrcholil schválením návrhu urbanistickej štúdie začiatkom novembra tohto roka,“ informoval riaditeľ developmentu spoločnosti Istrofinal, a.s. Matej Kováč.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako ďalej prezradil, na danom území by v budúcnosti malo vyrásť 26 bytových domov s približne 540 až 720 bytmi. „Vzhľadom na veľký rozsah územia bude výstavba prebiehať postupne po fázach. Urbanistická štúdia je rozdelená do desiatich etáp, v rámci ktorých sú plánované aj doplnkové funkcie, ako napr. polyfunkčné objekty s obchodnými priestormi, námestie, materská škola, relaxačné centrum a rôzne športoviská, ktoré atraktivitu územia ešte zvýšia. Je nutné podotknúť, že vznik niektorých z nich bude podmienený až reálnym dopytom po danej funkcii,“ podotkol Matej Kováč.

V prvej etape budú podľa jeho slov postavené tri bytové domy so 67 bytmi rôznej kategórie. „Začiatok výstavby prvej fázy plánujeme na jeseň budúceho roka. Predaj spustíme po obdržaní povolení, čo odhadujeme na jeseň 2018. Prvé byty chceme budúcim majiteľom odovzdať po roku od zahájenia výstavby, čiže na jeseň 2019. Následne budeme kontinuálne pokračovať s výstavbou v závislosti od dopytu na trhu. Ukončenie výstavby plánujeme v rozmedzí 10 až 15 rokov,“ odhadol Matej Kováč.

Skryť Vypnúť reklamu

Bývanie pri rieke

Nová mestská štvrť vznikne vo veľmi atraktívnej lokalite, a to pri rieke Kysuca a súčasne hneď vedľa historického centra mesta. „Priamo pri domoch je breh rieky s kvalitnou vysokou zeleňou, ktorý bude s mestom prepojený zelenými koridormi pomedzi nové objekty až na Sládkovičovu ulicu. Tieto zelené priestory bez áut ponúkajú široké spektrum možností pre nových aj súčasných obyvateľov tak, aby nová zástavba nebola bariérou medzi mestom a riekou, ale spájajúcim elementom,“ poznamenal architekt projektu Michal Sulo.

Počas navrhovania komplexu prihliadal nielen na okolité prostredie, ale aj na individuálne nároky rozličných obyvateľov. „Budú tu rôzne typy bytov – byty na prízemí s predzáhradkami, strešné byty s terasami rôznej veľkosti, rôzne typy lodžií, balkónov, rôzne orientácie, výhľady... Každý byt má prístup do komunitnej záhrady na prízemí, tá je zasa spojená so spoločným priestorom viacerých domov, ktorý je prepojený s verejným priestorom v rámci štvrťového centra, existujúcej časti Kamencov, nábrežia Kysuce a verejných priestorov. Tým pádom poskytnú novým aj pôvodným obyvateľom spoločnú platformu a vytvárajú príjemné miesto a mesto na život,“ podotkol architekt.

„Práca, ktorú investor doteraz vykonal, poskytuje záruku jeho serióznosti a uskutočniteľnosti zámeru, ktorý sa snaží zrealizovať. Táto realizácia bude na prospech nielen investorovi, ale predovšetkým mestu, ktorého rozvoj bol dlhé roky zablokovaný,“ skonštatoval na margo témy primátor Kysuckého Nového Mesta Ján Hartel.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili
  2. Viete na čo sa pripraviť po zmene zdravotnej poisťovne?
  3. Prešov získa značky, ktoré nemajú ani v Košiciach
  4. UPC teraz ponúka internet 300 Mb/s len za 10,90 €
  5. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom)
  6. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  7. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
  8. Regionálne poklady nájdete aj v Kauflande
  9. Slováci zisťujú, že mať plán je dobrá vec
  10. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
  1. Najkvalitnejšiu mobilnú sieť na Slovensku má Orange
  2. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili
  3. Káva – odhaľte všetky jej neznáme
  4. Viete na čo sa pripraviť po zmene zdravotnej poisťovne?
  5. Prešov získa značky, ktoré nemajú ani v Košiciach
  6. Na reštaurácie a hotely sa valí druhá vlna pandémie
  7. Leto 2020 zaplnilo Kúpele Piešťany slovenskými dovolenkármi
  8. Spolu
  9. Už deväť rokov duálneho vzdelávania v dm
  10. Brick Award 2020: Pocta kvalitnej tehlovej architektúre
  1. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 24 018
  2. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy 23 149
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 20 465
  4. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 18 878
  5. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom) 11 652
  6. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy 11 489
  7. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali 10 917
  8. Seat Leon Sportstourer ponúka priestor aj charakter (test) 10 816
  9. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 934
  10. Prešov získa značky, ktoré nemajú ani v Košiciach 9 220
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Dekor

Prečítajte si aj ďalšie články k téme

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Odchod do kabín po skončení zápasu.
Len do vypredania zásob!

Predlžujeme akciu: K ročnému online predplatnému kávovar ako darček

Akcia platí pre nových aj existujúcich predplatiteľov, ktorí si ho predĺžia.

Koronavírus: Hromadné podujatia do päťdesiat ľudí

Po ostrej kritike zo strany kultúry, športu i cirkvi navrhli hygienici miernejšie opatrenia.

Premiér Igor Matovič.

Hranice sa opäť zatvorili: Ako je to s ošetrením v Česku?

Ministerstvo udelilo výnimku prekročenia hraníc pre chorých ľudí, ktorí sa liečia v ČR. Ak sa o chorého v Česku chcete starať, výnimku vám musí udeliť ministerstvo práce.

Ilustračné foto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Koronavírus: V Martine i v Tepliciach sa zatvorili viaceré školy

K dnešným rekordným celoslovenským číslam prispel 31. pozitívnymi prípadmi ochorenia na Covid 19 aj okres Martin.

Koronavírus zatvára školy na Orave

Počet pozitívne testovaných v troch oravských okresoch sa blíži k tisícke, najhoršie je na tom námestovský.

Privádzač do Žiliny z novej diaľnice otvoria nedokončený

Obmedzenia v doprave sa začnú už v polovici októbra.

Pribudlo 797 pozitívne testovaných osôb, v Trenčianskom kraji až 76

Na Slovensku v stredu pribudlo 797 pozitívne testovaných osôb, urobilo sa 9170 testov.

Už ste čítali?