Nedeľa, 1. október, 2023 | Meniny má Arnold

V Kysuci núdza o bývanie nebude

Výstavba v Kysuckom Novom Meste na vzostupe: súkromný investor tu plánuje vybudovať stovky bytov.

V tejto lokalite plánuje investor postaviť stovky bytov.V tejto lokalite plánuje investor postaviť stovky bytov. (Zdroj: MS)

V Kysuckom Novom Meste nastane v najbližších rokoch stavebný „boom“. Investor zo Žiliny plánuje na voľnom pozemku v lokalite Kamence postaviť 26 bytových domov so stovkami bytov. Výstavba bude rozdelená do desiatich etáp. Na jeseň 2018 začnú stavať prvé tri domy.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

V severovýchodnej časti Kysuckého Nového Mesta sa s bytovou výstavbou uvažovalo ešte pred rokom 2009. Tieto zámery sa však nepodarilo naplniť, nakoľko bola v tejto lokalite mesta vyhlásená stavebná uzávera pre plánovanú výstavbu plavebného kanála Odra – Váh (trasa kanála uhlopriečne pretínala toto územie). Až po viacročnom úsilí sa mestu podarilo presvedčiť ministerstvo dopravy, aby dalo vypracovať novú štúdiu na jeho trasovanie.

SkryťVypnúť reklamu

„Nová štúdia vypracovaná v roku 2013 umožnila využiť cca 80% dotknutého územia pre bytovú výstavbu a ukončiť stavebnú uzáveru. V navrhnutej podobe bola zapracovaná do nového Územného plánu mesta KNM, schváleného v roku 2016. Tým sa vytvoril rámec pre využitie dotknutého územia pre výstavbu bytov. Keďže celé toto územie bolo v súkromnom vlastníctve jednotlivých vlastníkov, pre jeho využitie bola potrebná účasť silného investora alebo investorov, ktorí by boli ochotní a schopní pozemky čo najskôr majetkovoprávne vysporiadať,“ uviedol primátor Kysuckého Nového Mesta Ján Hartel.

Niekoľkoročná investícia

Zo všetkých investorov, ktorí na začiatku prejavili záujem, zotrvala iba developerská spoločnosť zo Žiliny Istrofinal, a.s. „Toto územie je dlhodobo určené na ďalší rozvoj mesta a napriek tomu ležalo ľadom. Dôvodom bolo množstvo úzkych pozemkov s veľkým počtom majiteľov. Jednoducho, ako sa hovorí, bol to „ťažký oriešok“. Momentálne však už máme prvé dôležité etapy projektu za sebou. Od majiteľov pozemkov sa nám podarilo vykúpiť majoritnú časť územia a v spolupráci s architektmi, špecialistami na mestské plánovanie, zástupcami mesta a dotknutou verejnosťou, sme našli vyvážené riešenie, ako vytvoriť kvalitné bývanie pre budúcich obyvateľov s optimálnym pomerom jednotlivých mestských funkcií. Tento proces vyvrcholil schválením návrhu urbanistickej štúdie začiatkom novembra tohto roka,“ informoval riaditeľ developmentu spoločnosti Istrofinal, a.s. Matej Kováč.

SkryťVypnúť reklamu

Ako ďalej prezradil, na danom území by v budúcnosti malo vyrásť 26 bytových domov s približne 540 až 720 bytmi. „Vzhľadom na veľký rozsah územia bude výstavba prebiehať postupne po fázach. Urbanistická štúdia je rozdelená do desiatich etáp, v rámci ktorých sú plánované aj doplnkové funkcie, ako napr. polyfunkčné objekty s obchodnými priestormi, námestie, materská škola, relaxačné centrum a rôzne športoviská, ktoré atraktivitu územia ešte zvýšia. Je nutné podotknúť, že vznik niektorých z nich bude podmienený až reálnym dopytom po danej funkcii,“ podotkol Matej Kováč.

V prvej etape budú podľa jeho slov postavené tri bytové domy so 67 bytmi rôznej kategórie. „Začiatok výstavby prvej fázy plánujeme na jeseň budúceho roka. Predaj spustíme po obdržaní povolení, čo odhadujeme na jeseň 2018. Prvé byty chceme budúcim majiteľom odovzdať po roku od zahájenia výstavby, čiže na jeseň 2019. Následne budeme kontinuálne pokračovať s výstavbou v závislosti od dopytu na trhu. Ukončenie výstavby plánujeme v rozmedzí 10 až 15 rokov,“ odhadol Matej Kováč.

SkryťVypnúť reklamu

Bývanie pri rieke

Nová mestská štvrť vznikne vo veľmi atraktívnej lokalite, a to pri rieke Kysuca a súčasne hneď vedľa historického centra mesta. „Priamo pri domoch je breh rieky s kvalitnou vysokou zeleňou, ktorý bude s mestom prepojený zelenými koridormi pomedzi nové objekty až na Sládkovičovu ulicu. Tieto zelené priestory bez áut ponúkajú široké spektrum možností pre nových aj súčasných obyvateľov tak, aby nová zástavba nebola bariérou medzi mestom a riekou, ale spájajúcim elementom,“ poznamenal architekt projektu Michal Sulo.

Počas navrhovania komplexu prihliadal nielen na okolité prostredie, ale aj na individuálne nároky rozličných obyvateľov. „Budú tu rôzne typy bytov – byty na prízemí s predzáhradkami, strešné byty s terasami rôznej veľkosti, rôzne typy lodžií, balkónov, rôzne orientácie, výhľady... Každý byt má prístup do komunitnej záhrady na prízemí, tá je zasa spojená so spoločným priestorom viacerých domov, ktorý je prepojený s verejným priestorom v rámci štvrťového centra, existujúcej časti Kamencov, nábrežia Kysuce a verejných priestorov. Tým pádom poskytnú novým aj pôvodným obyvateľom spoločnú platformu a vytvárajú príjemné miesto a mesto na život,“ podotkol architekt.

„Práca, ktorú investor doteraz vykonal, poskytuje záruku jeho serióznosti a uskutočniteľnosti zámeru, ktorý sa snaží zrealizovať. Táto realizácia bude na prospech nielen investorovi, ale predovšetkým mestu, ktorého rozvoj bol dlhé roky zablokovaný,“ skonštatoval na margo témy primátor Kysuckého Nového Mesta Ján Hartel.

Najčítanejšie na My Kysuce

Komerčné články

  1. Ako si sporiť na dôchodok? Odpoveď vás možno prekvapí
  2. Unikátny kamión Hladinka smeruje na Bielu noc do Bratislavy
  3. Mexiko, Keňa či Maurícius. Cestujte za top exotikou z Viedne
  4. Slováci hlásili v lete až o 35 % viac škôd než minulý rok
  5. Umelá inteligencia už zajtra ovládne 5 miest na Slovensku!
  6. Aké tajomstvá skrýva kancelária šéfveliteľa?
  7. Všetkým lepí pred voľbami
  8. Tenisová zábava pre celú rodinu na Peugeot Tennis Day
  1. Svetový deň srdca v Nemocnici AGEL Košice-Šaca
  2. List moruše bielej pomáha znižovať hladinu cukru v krvi
  3. Zlato z malého futbalu aj plážového volejbalu
  4. Vďaka Blue Berry™ si užívam život naplno!
  5. V sobotu môžete urobiť dobrú voľbu! Union víta nových poistencov
  6. Ako si sporiť na dôchodok? Odpoveď vás možno prekvapí
  7. Unikátny kamión Hladinka smeruje na Bielu noc do Bratislavy
  8. Vyrábajú lieky, ktoré poznali naše babky
  1. Umelá inteligencia už zajtra ovládne 5 miest na Slovensku! 21 976
  2. Všetkým lepí pred voľbami 13 123
  3. Ako si sporiť na dôchodok? Odpoveď vás možno prekvapí 7 294
  4. Až dve tretiny Slovenska majú mäkkú vodu. Čo na to naše cievy? 6 960
  5. Voľba srdcom je nespoľahlivá. Toto je najlepšia pomôcka 5 009
  6. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom 4 865
  7. Kaufland postavený z dreva? Áno, Bratislava má európsky unikát 4 783
  8. Aké tajomstvá skrýva kancelária šéfveliteľa? 4 596

Blogy SME

  1. Věra Tepličková: A teraz, babo raď...
  2. Martin Pollák: Koberec
  3. Marek Mačuha: Sfalšoval Fico skutočne voľby?
  4. Juraj Sališ: Pre tých čo snívali o Hlase
  5. Ján Šeďo: Vypýta si Pellegrini pozíciu predsedu vlády ?
  6. Ján Škerko: My s tým súhlasíme (?); s tým ľudom
  7. Rado Surovka: Múmia sa vracia.
  8. Juraj Laubert: Normálny Slovák
  1. Martin Greguš: Voličom Progresívneho Slovenska a SAS v Bratislave. Keď 1.10. už nebude mať kde zaparkovať spomeňte si, kto si opäť neurobil domácu úlohu... 83 906
  2. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 45 383
  3. Jana Plichtová: "Dobrák" Boris Kollár a jeho pomáhanie (si k majetku) 40 961
  4. Ján Šeďo: Generálmajor Ivan Pach dokonale a inteligentne zotrel Fica. 31 899
  5. Michal Feik: Možno veriť predvolebným prieskumom? 27 499
  6. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď 15 593
  7. Pavel Macko: Fico je naničhodník, ktorý sa môže hanbiť! 11 639
  8. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 10 712
  1. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  5. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  6. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  8. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Na Kysuciach vyhral Robert Fico.

Prinášame výsledky volieb na Kysuciach.


2 h
Voľby v okrese Trnava vyhrala strana SMER.

Dominoval SMER, do parlamentu by sa dostala aj Republika.


3 h
Voľby 2023.

Voľby sa skončili.


11 h
Volebná miestnosť v obci Čierne.

Starosta Peter Staňo verí vo vysokú účasť.


TASR 12 h

Blogy SME

  1. Věra Tepličková: A teraz, babo raď...
  2. Martin Pollák: Koberec
  3. Marek Mačuha: Sfalšoval Fico skutočne voľby?
  4. Juraj Sališ: Pre tých čo snívali o Hlase
  5. Ján Šeďo: Vypýta si Pellegrini pozíciu predsedu vlády ?
  6. Ján Škerko: My s tým súhlasíme (?); s tým ľudom
  7. Rado Surovka: Múmia sa vracia.
  8. Juraj Laubert: Normálny Slovák
  1. Martin Greguš: Voličom Progresívneho Slovenska a SAS v Bratislave. Keď 1.10. už nebude mať kde zaparkovať spomeňte si, kto si opäť neurobil domácu úlohu... 83 906
  2. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 45 383
  3. Jana Plichtová: "Dobrák" Boris Kollár a jeho pomáhanie (si k majetku) 40 961
  4. Ján Šeďo: Generálmajor Ivan Pach dokonale a inteligentne zotrel Fica. 31 899
  5. Michal Feik: Možno veriť predvolebným prieskumom? 27 499
  6. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď 15 593
  7. Pavel Macko: Fico je naničhodník, ktorý sa môže hanbiť! 11 639
  8. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 10 712
  1. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  5. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  6. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  8. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu