Nedeľa, 20. október, 2019 | Meniny má Vendelín

V Kysuci núdza o bývanie nebude

Výstavba v Kysuckom Novom Meste na vzostupe: súkromný investor tu plánuje vybudovať stovky bytov.

V tejto lokalite plánuje investor postaviť stovky bytov.V tejto lokalite plánuje investor postaviť stovky bytov.(Zdroj: MS)

V Kysuckom Novom Meste nastane v najbližších rokoch stavebný „boom“. Investor zo Žiliny plánuje na voľnom pozemku v lokalite Kamence postaviť 26 bytových domov so stovkami bytov. Výstavba bude rozdelená do desiatich etáp. Na jeseň 2018 začnú stavať prvé tri domy.

V severovýchodnej časti Kysuckého Nového Mesta sa s bytovou výstavbou uvažovalo ešte pred rokom 2009. Tieto zámery sa však nepodarilo naplniť, nakoľko bola v tejto lokalite mesta vyhlásená stavebná uzávera pre plánovanú výstavbu plavebného kanála Odra – Váh (trasa kanála uhlopriečne pretínala toto územie). Až po viacročnom úsilí sa mestu podarilo presvedčiť ministerstvo dopravy, aby dalo vypracovať novú štúdiu na jeho trasovanie.

Článok pokračuje pod video reklamou

„Nová štúdia vypracovaná v roku 2013 umožnila využiť cca 80% dotknutého územia pre bytovú výstavbu a ukončiť stavebnú uzáveru. V navrhnutej podobe bola zapracovaná do nového Územného plánu mesta KNM, schváleného v roku 2016. Tým sa vytvoril rámec pre využitie dotknutého územia pre výstavbu bytov. Keďže celé toto územie bolo v súkromnom vlastníctve jednotlivých vlastníkov, pre jeho využitie bola potrebná účasť silného investora alebo investorov, ktorí by boli ochotní a schopní pozemky čo najskôr majetkovoprávne vysporiadať,“ uviedol primátor Kysuckého Nového Mesta Ján Hartel.

Niekoľkoročná investícia

Zo všetkých investorov, ktorí na začiatku prejavili záujem, zotrvala iba developerská spoločnosť zo Žiliny Istrofinal, a.s. „Toto územie je dlhodobo určené na ďalší rozvoj mesta a napriek tomu ležalo ľadom. Dôvodom bolo množstvo úzkych pozemkov s veľkým počtom majiteľov. Jednoducho, ako sa hovorí, bol to „ťažký oriešok“. Momentálne však už máme prvé dôležité etapy projektu za sebou. Od majiteľov pozemkov sa nám podarilo vykúpiť majoritnú časť územia a v spolupráci s architektmi, špecialistami na mestské plánovanie, zástupcami mesta a dotknutou verejnosťou, sme našli vyvážené riešenie, ako vytvoriť kvalitné bývanie pre budúcich obyvateľov s optimálnym pomerom jednotlivých mestských funkcií. Tento proces vyvrcholil schválením návrhu urbanistickej štúdie začiatkom novembra tohto roka,“ informoval riaditeľ developmentu spoločnosti Istrofinal, a.s. Matej Kováč.

Ako ďalej prezradil, na danom území by v budúcnosti malo vyrásť 26 bytových domov s približne 540 až 720 bytmi. „Vzhľadom na veľký rozsah územia bude výstavba prebiehať postupne po fázach. Urbanistická štúdia je rozdelená do desiatich etáp, v rámci ktorých sú plánované aj doplnkové funkcie, ako napr. polyfunkčné objekty s obchodnými priestormi, námestie, materská škola, relaxačné centrum a rôzne športoviská, ktoré atraktivitu územia ešte zvýšia. Je nutné podotknúť, že vznik niektorých z nich bude podmienený až reálnym dopytom po danej funkcii,“ podotkol Matej Kováč.

V prvej etape budú podľa jeho slov postavené tri bytové domy so 67 bytmi rôznej kategórie. „Začiatok výstavby prvej fázy plánujeme na jeseň budúceho roka. Predaj spustíme po obdržaní povolení, čo odhadujeme na jeseň 2018. Prvé byty chceme budúcim majiteľom odovzdať po roku od zahájenia výstavby, čiže na jeseň 2019. Následne budeme kontinuálne pokračovať s výstavbou v závislosti od dopytu na trhu. Ukončenie výstavby plánujeme v rozmedzí 10 až 15 rokov,“ odhadol Matej Kováč.

Bývanie pri rieke

Nová mestská štvrť vznikne vo veľmi atraktívnej lokalite, a to pri rieke Kysuca a súčasne hneď vedľa historického centra mesta. „Priamo pri domoch je breh rieky s kvalitnou vysokou zeleňou, ktorý bude s mestom prepojený zelenými koridormi pomedzi nové objekty až na Sládkovičovu ulicu. Tieto zelené priestory bez áut ponúkajú široké spektrum možností pre nových aj súčasných obyvateľov tak, aby nová zástavba nebola bariérou medzi mestom a riekou, ale spájajúcim elementom,“ poznamenal architekt projektu Michal Sulo.

Počas navrhovania komplexu prihliadal nielen na okolité prostredie, ale aj na individuálne nároky rozličných obyvateľov. „Budú tu rôzne typy bytov – byty na prízemí s predzáhradkami, strešné byty s terasami rôznej veľkosti, rôzne typy lodžií, balkónov, rôzne orientácie, výhľady... Každý byt má prístup do komunitnej záhrady na prízemí, tá je zasa spojená so spoločným priestorom viacerých domov, ktorý je prepojený s verejným priestorom v rámci štvrťového centra, existujúcej časti Kamencov, nábrežia Kysuce a verejných priestorov. Tým pádom poskytnú novým aj pôvodným obyvateľom spoločnú platformu a vytvárajú príjemné miesto a mesto na život,“ podotkol architekt.

„Práca, ktorú investor doteraz vykonal, poskytuje záruku jeho serióznosti a uskutočniteľnosti zámeru, ktorý sa snaží zrealizovať. Táto realizácia bude na prospech nielen investorovi, ale predovšetkým mestu, ktorého rozvoj bol dlhé roky zablokovaný,“ skonštatoval na margo témy primátor Kysuckého Nového Mesta Ján Hartel.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
  2. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
  3. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
  4. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
  5. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
  6. Nestarnú, ale dozrievajú
  7. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
  8. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
  9. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  1. Pripojte sa na nový internet už aj v oblasti Gemera a Novohradu
  2. Na Kysuciach budete môcť surfovať na internete rýchlejšie
  3. Na Orave dobre aj s novým optickým internetom
  4. Aj do Liptovského Mikuláša dorazí nová optická sieť
  5. Najnovšia ponuka optického internetu na Spiši
  6. V oblasti Prešova budete môcť využiť nový optický internet
  7. V okolí Levíc budete mať možnosť využiť nový, rýchly internet
  8. Moderný a spoľahlivý internet aj na Hornom Zemplíne
  9. Surfujte na novej optickej sieti aj na Dolnom Zemplíne
  10. Už aj v Košiciach sa pripojíte do modernej optickej siete
  1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 15 375
  2. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 14 536
  3. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 13 991
  4. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 8 204
  5. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 8 029
  6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 692
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 7 604
  8. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 7 537
  9. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 7 412
  10. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 6 236

Téma: Dekor


Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Úrad v Korni zničil požiar, peniaze z poistky na opravu nestačia

Do prác na obnove úradu sa zapojili aj obyvatelia obce.

Do rekonštrukčných prác sa zapojili aj miestni obyvatelia.

Školu v Kysuckom Novom Meste čakajú voľby riaditeľa

Aby boli v súlade so zákonom, mesto odkonzultuje postup s ministerstvom.

Školu čakajú nové voľby riaditeľa.

Čadčianski hasiči tretí na majstrovstvách Slovenska

Hasiči Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Čadci sa umiestnili na 3. mieste v celkovom bodovaní na 47. ročníku Majstrovstiev Slovenska v hasičskom športe v Košiciach a v Prešove.

Naši reprezentanti s prezidentom Hasičského a záchranného zboru Alexandrom Nejedlým (vľavo).

Dopravné kolapsy budú mať ešte hrozivejšiu podobu

Predseda Združenia podnikateľov Dolných Kysúc Ľubomír Janoška sa obáva zhoršenia dopravnej situácie na Kysuciach.

Predseda Združenia podnikateľov Dolných Kysúc Ľubomír Janoška.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

AKTUALIZOVANÉ

FOTO: Mladík unikal polícii, autom zrazil troch ľudí

Auto letelo niekoľko metrov a narazilo do ľudí, ktorí stáli na chodníku.

Vážna nehoda na obchvate, motocyklista bol v bezvedomí

Dnes dopoludnia sa na severnom obchvate stala vážna nehoda s účasťou motocyklistu.

Sadenie stromov v mestách je v móde. Problémom je ale voda

Mnohé mestá avizovali, že idú vysádzať desiatky či dokonca stovky stromov. Aj takouto formou chcú pomôcť v boji s klimatickými zmenami. Stačí to však?

Vybrali SME

Už ste čítali?