ČADCA. Plánovaný osempodlažný bytový dom by mal vyrásť v bezprostrednej blízkosti rodinného domu, ktorý v súčasnosti patrí Lenke Bencovej. Tá ho kúpila v roku 2016 a nevedela, že územný plán mesta ráta na tomto pozemku s polyfunkčnou budovou. „Ani poslancom, ani pani Bencovej, ani pôvodnej majiteľke domu nemôžeme my ako mesto špeciálne oznamovať zmenu územného plánu inak, ako zákonnou cestou. Platí verejná vyhláška a my nemôžeme nikoho špeciálne upozorňovať, inak by nás mohli posudzovať, že niekomu prihrávame, brať musíme všetkých rovnako,“ vysvetľuje vedúci stavebného úradu František Ščury.
Výstavba bytov v Čadci: Výhľadové riešenie sa ihriska zatiaľ netýka Čítajte Prípadné oznámenie o zmene územného plánu je zákonne vyvesené na úradnej tabuli mesta a na webových stránkach mesta, kde je verejne prístupné všetkým obyvateľom mesta, ktorí môžu naň v zákonom stanovenom období reagovať.
Vedeli ste, že?
Územný plán je základný regulačný nástroj mesta pre povoľovanie investičnej činnosti. Ak by pri jeho schvaľovaní a plánovaní čokoľvek prebehlo nezákonne, znamenalo by to, že všetky rozhodnutia, ktoré nadväzujú na územný plán, by boli nezákonné. Proces schvaľovania územného plánu je dvakrát kontrolovaný. Mesto môže robiť územné plány pod dohľadom odborne spôsobilej certifikovanej osoby, registrovanej ministerstvom dopravy. Táto kvalifikovaná osoba je odborným garantom pre celý proces obstarávania. Druhou kontrolou miest a obcí, ktoré robia územné plány, je Okresný úrad s krajskou pôsobnosťou v Žiline a jeho Odbor výstavby a bytovej politiky, ktorý na základe príslušných zákonov dvakrát kontroluje a vydáva stanoviská k príprave územného plánu.Až po súhlasných vyjadreniach okresného úradu sa materiál posúva na schválenie zastupiteľstvu. Zastupiteľstvo zmeny územného plánu schvaľuje trojpätinovou väčšinou. Toto všetko je niekoľkomesačný proces.
Marcela Murčová, ktorá vo veci bytového domu viedla územné konanie, na margo dodáva, že už pôvodný územný plán z roku 1993 neuvažoval s tým, že v lokalite, o ktorú sa jedná, bude rodinný dom.
Petíciu proti bytovému domu v Čadci podpísalo vyše tisíc ľudí Čítajte Plán vtedy uvažoval s komplexom polyfunkčného domu. Po Zmene a Doplnku 2013 Územného plánu centrálnej mestskej zóny v roku 2014, sa na tomto mieste počítalo s bytovkami a jedným polyfunkčným objektom, čiže opäť sa neuvažovalo s rodinnými domami. „Terajší majitelia kúpili dom v roku 2016, bohužiaľ, nepreverili si územný plán, keď išli nehnuteľnosť kupovať,“ hovorí.
