Pondelok, 4. júl, 2022 | Meniny má Prokop

Bývanie na Kysuciach vyjde draho, koronakríza ceny nestlačila

Ceny nehnuteľností sú vysoké, nič nenasvedčuje tomu, že by mali výrazne klesať.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ: JÁN KROŠLÁK)

Čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt v Kysuckom Novom Meste o rozlohe 71 metrov štvorcových za 104 900 eur, trojizbový byt v pôvodnom stave v Čadci o rozlohe 73 metrov štvorcových za 74 800 eur.

Ak si kliknete na webové stránky realitných kancelárií s cieľom kúpiť, nájdete tam aj tieto ponuky.

V prvom prípade sa cena prehupla cez 100-tisíc eur, dôvodom je rozhodne i výhodná lokalita v blízkosti Žiliny. V druhom prípade vám na bývanie nebude stačiť 75-tisíc eur, treba počítať aj s investíciou do rozsiahlej rekonštrukcie.

SkryťVypnúť reklamu

Nehnuteľnosti šli za posledné roky cenovo rapídne nahor. S odborníkmi na realitný a finančný trh sme sa rozprávali, čo s hodnotou bytov, domov či pozemkov urobila koronakríza.

Pozemky si držia vlastné tempo

Podľa slov Mariána Hlaváča, majiteľa realitnej kancelárie Hlaváč reality, sa ceny nehnuteľností počas koronakrízy výrazne nezmenili.

„Čo sa týka novostavieb, rast cien sa zastavil, resp. ten nárast je miernejší, keďže sa v súčasnosti stavia menej. Zaplatíte si približne 1100 až 1300 eur za meter štvorcový. Pozemky idú stále hore svojím tempom. V Čadci sa ceny pozemkov pohybujú od 50 eur hore, kúpite aj za 150 eur niekde v okolí centra. Na dedine to je od 20 do 80 eur.“

Jeho slová potvrdzuje aj dlhoročný odborník Jozef Pajer, majiteľ realitnej kancelárie JPE Jozef Pajer.

SkryťVypnúť reklamu
Prečítajte si tiež Čadca je na novelu o odpadoch pripravená medzi prvými Čítajte 

„Šírenie nákazy COVID-19 prakticky nemalo vplyv na trh s nehnuteľnosťami. Spočiatku, keď pandémia vypukla, bol trh asi mesiac – dva zablokovaný, ale to najmä v dôsledku preventívnych opatrení. Život sa vracia do normálu, ceny ostávajú rovnaké.“

Obaja sa zhodujú, že cena bytov za meter štvorcový v Čadci sa pohybuje okolo 1000-1100 eur. Ak plánujete bývanie v Kysuckom Novom Meste, kvôli výhodnej lokalite si priplatíte aj o dvadsať percent viac.

„Ceny domov a pozemkov sa nijako výrazne nehýbu. Na tie nemala vplyv ani kríza spred vyše desiatich rokov. Pozemky v podstate vôbec neovplyvňujú tieto faktory. Domy zas nie sú v našom regióne predražené, a tak ostávajú na tých cenách, ako ich trh vyprodukoval,“ hovorí Pajer.

Nižšia ponuka než dopyt

Dočítajte tento článok
s predplatným MYregiony.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.

Najčítanejšie na My Kysuce

Inzercia - Tlačové správy

  1. Spoločnosť Mars inšpiruje: Lepší svet pre domácich miláčikov
  2. 30 rokov kvality spojenej so svetovými značkami automobilov
  3. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu
  4. Má len 17 rokov a pracoval už pre americkú armádu aj slovenské ministerstvo
  5. Vypnite si reklamu na SME.sk a odomknite všetky články
  6. Foodblogerka Nikoleta Kováčová: Prečo nechcem deti
  7. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí!
  8. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami
  1. Vypnite si reklamu na SME.sk a odomknite všetky články
  2. Foodblogerka Nikoleta Kováčová: Prečo nechcem deti
  3. Kamery do auta: Čo dokážu a akú by ste si mali vybrať?
  4. Meranie rýchlosti v úsekoch už nebude pre vodičov problémom
  5. Ocenená 4K autokamera Mio má aj 2K so 60 snímkami a FHD so 120!
  6. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí!
  7. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami
  8. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
  1. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí! 15 748
  2. Slovenské oplátky ocenil aj svet. Receptúru pozná jeden človek 12 831
  3. Leto v Čechách a na Morave: Tipy na výlety v susednej krajine 9 420
  4. Mladá nádej Slovenska. Pracoval aj pre americkú armádu 9 349
  5. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami 5 353
  6. Vychádza nový časopis pre šikovné ruky a útulný domov 4 878
  7. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete 3 673
  8. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 2 960

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Len spor Matovič - Heger umožní novú vládu
  2. Jaroslav Polaček: VOLVO je ocenením našej tvrdej práce. Chcem v nej pokračovať.
  3. Tomáš Kiebel: Keď vám štát ukáže prostredník, prichádzajú na pomoc kryptomeny...
  4. Viktória Holejová: Cigáni
  5. Viera Polakovičová: Skvelý dramaturgický čin - opera Peter a Lucia Mira Bázlika po 55 rokoch v Štúdiu SND
  6. Ján Komrska: Decalibron, Kolorádo
  7. Štefan Vidlár: Nedelné minizamyslenie sa
  8. Štefan Vidlár: Puťin´s dron
  1. Ján Šeďo: Mám 46 rokov, 4 deti a veľa skúseností - bránil sa dnes E. Heger u B. Závodského.(Oprava mena). 21 879
  2. Vanda Tuchyňová: Svedectvo bývalého krajského predsedu OĽANO v Žiline 12 661
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť IVa) 11 043
  4. Martina Hilbertová: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli. 9 572
  5. Tomáš Jacko: Keď upratovačka zarába viac než univerzitný profesor 3 957
  6. Post Bellum SK: Návrat mohol byť ťažší ako útek 3 889
  7. Andrej Šverha: Pohodovo Okolo Balatonu 3 104
  8. Martin Greguš: Ministerka Remišová s notebookom s nalepeným heslom na obrazovke...Je toto normálne? 2 902
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
  2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
  3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
  4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
  6. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
  7. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 40. - Arktída - Expedícia MacMillan s účasťou amerického letectva z roku 1925
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Adam Ďurica predviedol riadny rock´n´roll

Fanúšikmi zaplavený amfiteáter si užil po dvoch rokoch opäť výborné koncerty.


12 h
Kto z trojice v zostave chýba? Alebo ani jeden?

Kam na výlet v nedeľu poobede? Do dediny na futbal!


14 h
Unikátna lavička v KERICu

Oficiálne otvorenie unikátnej lavičky


18 h
Najviac postov obsadili hráči Kysuckého Nového Mesta. A to sa po jeseni do jedenástky vošiel len jeden!

Exkurzia menoslovom výnimočných.


2. júl

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Len spor Matovič - Heger umožní novú vládu
  2. Jaroslav Polaček: VOLVO je ocenením našej tvrdej práce. Chcem v nej pokračovať.
  3. Tomáš Kiebel: Keď vám štát ukáže prostredník, prichádzajú na pomoc kryptomeny...
  4. Viktória Holejová: Cigáni
  5. Viera Polakovičová: Skvelý dramaturgický čin - opera Peter a Lucia Mira Bázlika po 55 rokoch v Štúdiu SND
  6. Ján Komrska: Decalibron, Kolorádo
  7. Štefan Vidlár: Nedelné minizamyslenie sa
  8. Štefan Vidlár: Puťin´s dron
  1. Ján Šeďo: Mám 46 rokov, 4 deti a veľa skúseností - bránil sa dnes E. Heger u B. Závodského.(Oprava mena). 21 879
  2. Vanda Tuchyňová: Svedectvo bývalého krajského predsedu OĽANO v Žiline 12 661
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť IVa) 11 043
  4. Martina Hilbertová: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli. 9 572
  5. Tomáš Jacko: Keď upratovačka zarába viac než univerzitný profesor 3 957
  6. Post Bellum SK: Návrat mohol byť ťažší ako útek 3 889
  7. Andrej Šverha: Pohodovo Okolo Balatonu 3 104
  8. Martin Greguš: Ministerka Remišová s notebookom s nalepeným heslom na obrazovke...Je toto normálne? 2 902
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
  2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
  3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
  4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
  6. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
  7. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 40. - Arktída - Expedícia MacMillan s účasťou amerického letectva z roku 1925

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu