Utorok, 13. apríl, 2021 | Meniny má AlešKrížovkyKrížovky

Bývanie na Kysuciach vyjde draho, koronakríza ceny nestlačila

Ceny nehnuteľností sú vysoké, nič nenasvedčuje tomu, že by mali výrazne klesať.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ: JÁN KROŠLÁK)

Čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt v Kysuckom Novom Meste o rozlohe 71 metrov štvorcových za 104 900 eur, trojizbový byt v pôvodnom stave v Čadci o rozlohe 73 metrov štvorcových za 74 800 eur.

Ak si kliknete na webové stránky realitných kancelárií s cieľom kúpiť, nájdete tam aj tieto ponuky.

V prvom prípade sa cena prehupla cez 100-tisíc eur, dôvodom je rozhodne i výhodná lokalita v blízkosti Žiliny. V druhom prípade vám na bývanie nebude stačiť 75-tisíc eur, treba počítať aj s investíciou do rozsiahlej rekonštrukcie.

SkryťVypnúť reklamu

Nehnuteľnosti šli za posledné roky cenovo rapídne nahor. S odborníkmi na realitný a finančný trh sme sa rozprávali, čo s hodnotou bytov, domov či pozemkov urobila koronakríza.

Pozemky si držia vlastné tempo

Podľa slov Mariána Hlaváča, majiteľa realitnej kancelárie Hlaváč reality, sa ceny nehnuteľností počas koronakrízy výrazne nezmenili.

„Čo sa týka novostavieb, rast cien sa zastavil, resp. ten nárast je miernejší, keďže sa v súčasnosti stavia menej. Zaplatíte si približne 1100 až 1300 eur za meter štvorcový. Pozemky idú stále hore svojím tempom. V Čadci sa ceny pozemkov pohybujú od 50 eur hore, kúpite aj za 150 eur niekde v okolí centra. Na dedine to je od 20 do 80 eur.“

Jeho slová potvrdzuje aj dlhoročný odborník Jozef Pajer, majiteľ realitnej kancelárie JPE Jozef Pajer.

SkryťVypnúť reklamu
Prečítajte si tiež Čadca je na novelu o odpadoch pripravená medzi prvými Čítajte 

„Šírenie nákazy COVID-19 prakticky nemalo vplyv na trh s nehnuteľnosťami. Spočiatku, keď pandémia vypukla, bol trh asi mesiac – dva zablokovaný, ale to najmä v dôsledku preventívnych opatrení. Život sa vracia do normálu, ceny ostávajú rovnaké.“

Obaja sa zhodujú, že cena bytov za meter štvorcový v Čadci sa pohybuje okolo 1000-1100 eur. Ak plánujete bývanie v Kysuckom Novom Meste, kvôli výhodnej lokalite si priplatíte aj o dvadsať percent viac.

„Ceny domov a pozemkov sa nijako výrazne nehýbu. Na tie nemala vplyv ani kríza spred vyše desiatich rokov. Pozemky v podstate vôbec neovplyvňujú tieto faktory. Domy zas nie sú v našom regióne predražené, a tak ostávajú na tých cenách, ako ich trh vyprodukoval,“ hovorí Pajer.

Nižšia ponuka než dopyt

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C76W2 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M76W2 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Poznáme finalistov Office roka 2020
  2. Kedysi rádio, dnes mozog auta. Poznáte históriu infotainmentu?
  3. Vlastný zlatý poklad môže byť dobrou ochranou pred infláciou
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  5. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič
  6. V blízkosti Prezidentského paláca je na predaj 37 apartmánov
  7. Neviete kam tento rok na bezpečnú dovolenku k moru?
  8. Kia prechádza transformáciou, vo vrecku má aj Guinnessov rekord
  9. Prešovská spoločnosť MAXECO sa presadila na medzinárodnom trhu
  10. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest
  1. Goji: bobule šťastia pomáhajú proti depresii
  2. Poznáme finalistov Office roka 2020
  3. Neviete kam tento rok na bezpečnú dovolenku k moru?
  4. Jar je vo vzduchu. Alergie tiež
  5. Kia prechádza transformáciou, vo vrecku má aj Guinnessov rekord
  6. SodaStream na Slovensku predstavuje príchute nápojov od PEPSI
  7. V blízkosti Prezidentského paláca je na predaj 37 apartmánov
  8. Bratia Žampovci majú za sebou veľmi úspešnú lyžiarsku sezónu
  9. Biobavlnu nahradila viskóza
  10. Kedysi rádio, dnes mozog auta. Poznáte históriu infotainmentu?
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 52 349
  2. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 22 633
  3. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 21 083
  4. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 18 769
  5. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 13 848
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 11 174
  7. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 9 674
  8. Ako zasiahnu zmeny vo svete pneumatík bežných vodičov? 9 588
  9. Pomoc z prírody pri infekcii covid-19 8 692
  10. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 8 552
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Ekonomická kríza 2020

Prečítajte si aj ďalšie články k téme

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Matúš Ševčík.

Matúš Ševčík pri historickom postupe futsalistov.

1 h
Premiér Eduard Heger oznamuje zlepšenie situácie na Slovensku.

Situácia sa zlepšila aj v posledných dvoch okresoch.

6 h
Ilustračná fotografia.

Podmienkou je negatívny test.

6 h
Radovan Haluza miluje prírodu, najradšej vyhľadáva stretnutia s medveďmi.

Najobľúbenejšie miesto má na Liptove, jeho snom je Kamčatka.

10 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Žilinčanom bude k dispozícii už len 12 mobilných odberných miest.

11. apr

Obávame sa, že nám to trochu skomplikuje život, veď na poštu sme tu mnohí zvyknutí roky. Stačilo nasadnúť na bicykel a za pár minút ste všetko vybavili," povedala Ľubica Bartošová z Blažoviec.

13 h

Podmienkou je negatívny test.

6 h

Hasiči museli dvoch ľudí zo zdemolovaného auta vystrihnúť.

12. apr

Už ste čítali?