Na najbližšom mestskom zastupiteľstve padne rozhodnutie, či v Čadci pribudnú mestské byty. Mesto dalo vybudovať tri bytové domy so 138 nájomnými bytmi za 6,15 milióna eur bez DPH (7,38 milióna eur vrátane DPH). Za zhotoviteľa stavebných prác vybralo vo verejnej súťaži miestnu spoločnosť CADevelop, ktorá ako jediná predložila ponuku a zo svojich vlastných finančných prostriedkov postavila bytové domy.
Radnica sa pri uzatváraní zmluvy s investorom zaviazala, že byty po dostavaní odkúpi, pričom ich splatí z príspevku zo Štátneho fondu rozvoja bývania s úrokom jedného percenta po dobu štyridsať rokov a z nenávratnej dotácie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky v hodnote 2,7 milióna eur, ktorú mesto získalo už v roku 2018. Investor navyše poskytol mestu dotáciu vo výške 100 tisíc eur, čím sa znížila potreba na vlastné zdroje mesta. Poslanci však vidia problém v dodatku z februára 2020, ktorý cenu navýšil približne o 398 tisíc eur. Po kontrole staveniska pracovníkmi Štátneho fondu rozvoja bývania dostal staviteľ pokyn na vybudovanie oporného múru a dobudovanie parkovacích miest - na počet 140.
Z tohto dôvodu musel urobiť navážku a zastabilizovať celý strmý svah nad bytovými domami, aby v prípade prívalových dažďov nedošlo k jeho zosunutiu. Vznikli tak oprávnené náklady, s ktorými sa pri vypracovaní projektu na výstavbu nepočítalo. Na schválenie dodatku k zmluve čaká investor už takmer rok. Mestu ponúkol, že navýšenú sumu môže v bezúročných splátkach uhradiť počas nasledujúcich piatich rokov.
Byty sú už dva mesiace pripravené na odovzdanie. Záujem obyvateľov o nájomné byty v Čadci je stále veľký, veď na radnici evidujú viac ako päťsto žiadostí. Podľa Národnej banky Slovenska je priemerná cena bytov na Slovensku v treťom kvartáli roku 2020 stanovená na 2055 eur za m2. Stavebník ponúka mestu Čadca cenu o viac ako polovicu nižšiu ako je celoslovenský priemer, a to 939 eur za m2 s DPH. Priemerná cena bytov v Čadci je podľa ponuky realitných kancelárií od 1300 do 1500 eur / m2.
Vybavenie všetkých bytov musí zodpovedať bežnému štandardu v zmysle zákona o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní. V každom z troch bytových domov je dvadsať jednoizbových, šestnásť dvojizbových a desať trojizbových bytov, ako aj nebytové priestory a technická vybavenosť, teda pripojenie na inžinierske siete a dopravnú infraštruktúru.
V spodnej časti pozemku pod bytovými domami je vybudované ihrisko pre športové vyžitie. Na jar bude osadené bránkami a hernými prvkami. Byty sú vybavené kuchynskou linkou, položené sú plávajúce podlahy, osadené sú interiérové dvere a kompletne zariadené sú aj kúpeľne a toalety. Súčasťou bytového vybavenia je aj pripojenie televízneho prijímača na spoločnú anténu či prípojka optického internetu.Samozrejmosťou sú polopodzemné kontajnery, ktoré sú kapacitne prispôsobené pre všetkých 138 bytov.
Teraz je len v rukách poslancov, kedy sa do novučkých bytov nasťahujú noví nájomníci, ktorí si môžu užívať aj nádherný výhľad na čadčiansku panorámu s Capkovým vrchom.
