ČADCA. Družstvo Coop Jednota Čadca sa okrem prevádzky predajní s potravinami púšťa aj do sveta realít. Lúku medzi Čadcou a Rakovou chce v blízkej budúcnosti premeniť na sídlisko s bytovkami, službami a obchodnými galériami.
Na jednej strane inovatívna architektúra a ďalšie byty v okresnom meste, ktoré sa mení na modernú metropolu. Na strane druhej komplikovaná výstavba na frekventovanej ceste a následne ďalšie dopravné komplikácie, ktoré prinesú desiatky áut nových obyvateľov.
Nové byty aj obchody
Mesto Čadca vydalo územné rozhodnutie o umiestnení stavby ešte v polovici februára tohto roka. Rozvoj mesta západným smerom na Rakovú však rieši už urbanistická štúdia z roku 2004.
V nej sa okrem bytových domov počíta aj s výstavbou desiatok rodinných domov smerom k časti u Kyzka.
Obytný súbor Sihly, ako sa projekt oficiálne volá, má vyrásť na okraji Čadce na piatich parcelách s celkovou rozlohou takmer 35-tisíc metrov štvorcových. Zatiaľ sú to iba nákresy bytoviek a obchodov na papieri, ale keď sa postavia, bude to znamenať zásadnú zmenu pre túto lokalitu.
Projekt Biedronky v Čiernom sa zamotáva. Prokuratúra hovorí o porušení zákona, odborníci nesúhlasia Čítajte Územné rozhodnutie rieši len umiestnenie hromadnej bytovej výstavby. Na parcele má vyrásť osem bytových domov a dve obchodné galérie. Celkovo by malo vzniknúť 188 nových bytov.
Obchodná galéria v západnej časti bude obsahovať tri prevádzky – potraviny Coop Jednota Čadca a dve ďalšie prevádzky typu obuv, textil alebo drogéria, s hygienickým a sociálnym zázemím.
Obchodná galéria vo východnej časti bude prízemná halová stavba, ktorá bude obsahovať dve prevádzky rovnakého typu, takisto s hygienickým a sociálnym zázemím.
Riešením ďalší obchvat
Dopravné zápchy trápia Čadčanov aj ľudí z okolitých dedín zo smeru Raková už niekoľko rokov. Kolóny počas školského roka a v dopravných špičkách znervózňujú vodičov, komplikujú prácu záchranárom a hasičom. Výstavba nových bytových domov môže tento dlhodobo neriešený problém ešte zhoršiť.
Lokalita bude komunikačne napojená na jestvujúcu cestu z Čadce do Makova.
Primátor Čadce Matej Šimášek sa pre redakciu Kysuce vyjadril, že tento stavebný projekt je pre rozvoj mesta veľmi zásadný a rokovania s COOP Jednota ako investorom a developerom v oblasti Sihly prebiehajú konštruktívne.
Sihly vníma ako šancu posunúť Čadcu k modernejšiemu a kvalitnejšiemu životu. Podľa jeho slov však rozvoj tejto lokality musí ísť ruka v ruke s riešením dopravnej situácie.
Kolóny z Rakovej do Čadce. (zdroj: Pavol Stolárik)Tejto investícii v hodnote 35 miliónov eur podriadila radnica výstavbu cyklochodníka z Rakovej, ktorá štartuje až v týchto dňoch po rokovaniach Jednoty a mesta. Projekt zároveň vyvolal nedávne rokovania s ministerstvom dopravy o obchvate Čadce zo smeru Raková, ktorý by odľahčil súčasnú cestu.
„Aktuálne dopravné problémy sú spôsobené poddimenzovanou cestnou infraštruktúrou. Výstavba novej štvrte by mohla tieto problémy v budúcnosti ešte prehĺbiť, preto už dnes hľadáme riešenia na ich zmiernenie,“ vyjadril sa primátor Čadce.
Doprava ako hlavná výzva
Ďalej podotkol, že aktuálny územný plán, ktorý má mesto k dispozícii, počíta s koncepciou cesty vo nevhodnej lokalite.
