Chcel by som sa opýtať, či táto garáž je moja alebo ju vlastníme spoločne s manželkou?
V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva. Do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nepatria veci získané dedičstvom alebo darom, veci, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka. Predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov nie sú ani veci, ktoré nadobudol jeden z manželov pred vznikom manželstva a zároveň nie sú ani také veci, ktoré niektorý manžel síce nadobudol počas trvania manželstva, ale z výťažku veci, ktorá bola v jeho výlučnom vlastníctve. V uvedenom prípade by to mohla motorka, z výťažku ktorej ste kúpili garáž.
Ak ste na kúpu garáže vynaložili okrem prostriedkov získaných predajom motorky i ďalšie spoločné prostriedky, patrila by už do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Z položenej otázky vyplýva, že i keď prostriedky, za ktoré ste garáž kupovali patrili Vám, kúpnu zmluvu ste zrejme uzatvárali spoločne s manželkou a vystupovali ste na strane kupujúcich obaja. V danom prípade ste potom prejavili vôľu nadobudnúť predmet kúpy do bezpodielového spoluvlastníctva. Za tohto predpokladu by garáž bola súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Vynaloženie prostriedkov, patriacich do Vášho výlučného vlastníctva na spoločnú vec, bude mať potom význam, až pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva, pri ktorom sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké a každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok.
Radí vám JUDr. Miroslav Stopka