Piatok, 15. január, 2021 | Meniny má DobroslavKrížovkyKrížovky

Má pozemok, stavať nemôže

Na Pribinovej ulici v Čadci sa stavia v plnom prúde. Nie však na pozemku, o ktorý mal od roku 2005 záujem a od 26. 4. 2006 je vlastníkom Rudolf Marec.


Hoci poslanci mestského zastupiteľstva odpredaj pozemku vedľa bývalej Devín banky napokon začiatkom tohto roka schválili a bola podpísaná kúpno – predajná zmluva, podaný návrh na jej vklad (vklad povolený dňa 26.04.2006) do katastra nehnuteľností, stanovené podmienky výstavby i návrh na zriadenie vecného bremena na susednom pozemku vo vlastníctve mesta, ktoré mesto schválilo v prospech R. Marca, doteraz je pozemok len označený farebnými značkami a nič sa nedeje.


Doteraz sa vklad zmluvy o zriadení vecného bremena, teda práva užívať a v dohodnutom rozsahu zastavať susedný pozemok, do katastra nehnuteľností neuskutočnil, čo spôsobilo oneskorenie celého stavebného konania. Rudolf Marec dostal z radnice rozhodnutie o prerušení konania na vydanie stavebného povolenia, kým nepreukáže vlastnícke alebo iné právo k tomuto pozemku. Domnieva sa, že je to paradoxné, pretože týmto ho mesto zaväzuje k niečomu, čo závisí a má vykonať práve mesto. Vecné bremeno, teda právo užívať susedný pozemok, mu mestské zastupiteľstvo schválilo uznesením č.31/2006 z 30. 3. 2006, ktoré je záväzné a vykonateľné.

Skryť Vypnúť reklamu

„Zmluva o zriadení vecného bremena leží už viac ako dva mesiace na stole pána primátora pripravená na podpis a vklad do katastra. Neviem, prečo. Osobne som mu vysvetľoval svoje zámery, nevyhnutnosť vykonania tohto záväzného úkonu čo najskôr, no neakceptoval ich,“ pokračuje R. Marec.Časť ďalšieho susedného pozemku je nevysporiadaná, no stavba je naplánovaná podľa kúpnej zmluvy na etapy tak, aby sa tejto časti prvotná výstavba vôbec nedotýkala. Dokonca geometrický plán podľa jeho slov prispôsobil požiadavkám mesta tak, aby v prednej časti plánovaného polyfunkčného domu ostali pod laubňami zachované autobusové zastávky. Tým mestu vyšiel v ústrety, pretože budú nadkryté, osvetlené a v jeho vlastnom záujme aj udržiavané. Mesto Čadca vydalo dňa 15. 5. 2006 súhlasné záväzné stanovisko k realizácii investičného zámeru v predloženej podobe v súlade so záväzným územným plánom centrálnej mestskej zóny.
Rudolf Marec je členom Slovenskej komory daňových poradcov a na základe licencie pôsobí ako daňový poradca a súdny znalec v odvetví daní. Jeho zahraniční klienti odviedli na Daňovom úrade v Čadci len za minulý rok 16,5 milióna korún. Podľa súčasnej platnej rozpočtovej legislatívy sa viac ako polovica vracia späť do mestskej pokladnice. „Pre zahraničných klientov, najmä z Čiech, Poľska, Litvy či Lotyšska je výhodné založiť si firmu alebo slovenskú pobočku práve v Čadci, pretože je to blízko. Často sa na mňa, v rámci kompletného servisu, ktorého súčasťou je účtovníctvo, daňové poradenstvo či založenie firmy, s touto požiadavkou obracajú. Práve s týmto zámerom som chcel postaviť administratívnu budovu s polyfunkciou, kde som chcel vyriešiť sídla firiem zahraničných klientov a hlavne po trinástich rokoch v prenájme sídlo svojej kancelárie,“ hovorí R. Marec.

Skryť Vypnúť reklamu


Čas beží, stavebná sezóna vrcholí, úroky na úveroch stúpajú a stavba musí byť podľa podmienok odpredaja pozemku realizovaná do dvoch rokov od uzavretia kúpno – predajnej zmluvy. To sa stalo pred 4 mesiacmi. „V celom tomto veľmi ťažkom a neobvyklom konaní som sa snažil neustále o korektné riešenia, ale snaha komplikovať tento projekt je zrejme dosť silná. Viac k tomu nie je čo dodať, celá táto, už kauza, hovorí sama za seba,“ dodáva R. Marec. Na zasadnutí MZ 30. 6. 2006 žiadal o udelenie slova a chcel poslancov priamo a objektívne informovať o stave veci. „Bolo mi odmietnuté udelenie slova predsedajúcim primátorom mesta, hoci som oň viackrát žiadal.“

Celú vec sa rozhodol riešiť právnou cestou, pretože hrozí vznik škôd. Jeho právny zástupca sa domnieva, že zmluva nie je podpísaná z neznámych dôvodov viac ako 2 mesiace, pričom klient sa v kúpnej zmluve zaviazal, že stavba bude realizovaná do 2 rokov od podpisu tejto zmluvy. Takýto postup mesta je nelogický, nedôvodný a protiprávny. R. Marec podľa neho nemôže byť nútený pod hrozbou zastavenia konania na doplnenie podania povinnosťou, ktorá patrí Mestu Čadca.

Skryť Vypnúť reklamu

O stanovisko sme požiadali aj Mestský úrad v Čadci. Aby reakcia bola vyvážená a adekvátna, rozhodli sme dať radnici priestor v ďalšom vydaní MY Kysuckých novín.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  2. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  10. Slovaktual umožní všetkým zamestnancom bezplatné testovanie
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 17 918
  2. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 17 703
  3. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 12 880
  4. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 8 594
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 8 373
  6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 8 112
  7. Riaditeľ VÚB: Udržateľnosť chceme vsadiť do DNA nášho podnikania 7 023
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 829
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 716
  10. Na Slovensko prišlo výnimočné dielo s posolstvom ľudskosti 4 412
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

FOTO: Kysuce pod bielou pokrývkou

Zo snehu sa tešia najmä deti.

Aj takto to dnes ráno vyzeralo v Makove.

Strieľal góly, bránil aj chytal. Na dosah má výnimočnú métu

Mladý útočník strelil v jednej sezóne až 36 gólov.

Radoslav Buček si ako mládežník zahral aj za Senec.

Svrčinovec ráno opäť upchali kamióny

Po spustení diaľničného úseku D3 Čadca,Bukov – Svrčinovec sa ľudia tešili, že kolónam odzvonilo. Dnešné ráno ich presvedčilo o opaku.

Dnes ráno Svrčinovec opäť upchali kamióny.

Otužovanie ich pohltilo. Svište sa rozrastajú, plánujú založiť klub

Pre netypický wellness si chalani vybrali Povinský potok.

Kysucké svište.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Svrčinovec ráno opäť upchali kamióny

Po spustení diaľničného úseku D3 Čadca,Bukov – Svrčinovec sa ľudia tešili, že kolónam odzvonilo. Dnešné ráno ich presvedčilo o opaku.

Kotleba v Trenčíne: Prvý incident Lučanského nebol pokusom o samovraždu (+FOTO)

Previerka v trenčianskej väzenskej nemocnici trvala viac ako päť hodín.

Majiteľ Detvy o prestupe Gašpara, derby so Zvolenom, ambíciách, či zlej finančnej situácii

Majiteľ Tipos extraligovej Detvy Róbert Ľupták v exkluzívnom rozhovore pre týždenník MY hovorí o radostiach, ale aj starostiach v aktuálnej sezóne.

AKTUALIZOVANÉ: 12:26

Na diaľnici sa tvoria kilometrové kolóny až po Liptovský Mikuláš

Donovaly pre kamióny uzavreli. Pre nehodu pri Dechtároch sú na mieste policajti.

Už ste čítali?