Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

Má pozemok, stavať nemôže

Na Pribinovej ulici v Čadci sa stavia v plnom prúde. Nie však na pozemku, o ktorý mal od roku 2005 záujem a od 26. 4. 2006 je vlastníkom Rudolf Marec.


Hoci poslanci mestského zastupiteľstva odpredaj pozemku vedľa bývalej Devín banky napokon začiatkom tohto roka schválili a bola podpísaná kúpno – predajná zmluva, podaný návrh na jej vklad (vklad povolený dňa 26.04.2006) do katastra nehnuteľností, stanovené podmienky výstavby i návrh na zriadenie vecného bremena na susednom pozemku vo vlastníctve mesta, ktoré mesto schválilo v prospech R. Marca, doteraz je pozemok len označený farebnými značkami a nič sa nedeje.


Doteraz sa vklad zmluvy o zriadení vecného bremena, teda práva užívať a v dohodnutom rozsahu zastavať susedný pozemok, do katastra nehnuteľností neuskutočnil, čo spôsobilo oneskorenie celého stavebného konania. Rudolf Marec dostal z radnice rozhodnutie o prerušení konania na vydanie stavebného povolenia, kým nepreukáže vlastnícke alebo iné právo k tomuto pozemku. Domnieva sa, že je to paradoxné, pretože týmto ho mesto zaväzuje k niečomu, čo závisí a má vykonať práve mesto. Vecné bremeno, teda právo užívať susedný pozemok, mu mestské zastupiteľstvo schválilo uznesením č.31/2006 z 30. 3. 2006, ktoré je záväzné a vykonateľné.

Skryť Vypnúť reklamu

„Zmluva o zriadení vecného bremena leží už viac ako dva mesiace na stole pána primátora pripravená na podpis a vklad do katastra. Neviem, prečo. Osobne som mu vysvetľoval svoje zámery, nevyhnutnosť vykonania tohto záväzného úkonu čo najskôr, no neakceptoval ich,“ pokračuje R. Marec.Časť ďalšieho susedného pozemku je nevysporiadaná, no stavba je naplánovaná podľa kúpnej zmluvy na etapy tak, aby sa tejto časti prvotná výstavba vôbec nedotýkala. Dokonca geometrický plán podľa jeho slov prispôsobil požiadavkám mesta tak, aby v prednej časti plánovaného polyfunkčného domu ostali pod laubňami zachované autobusové zastávky. Tým mestu vyšiel v ústrety, pretože budú nadkryté, osvetlené a v jeho vlastnom záujme aj udržiavané. Mesto Čadca vydalo dňa 15. 5. 2006 súhlasné záväzné stanovisko k realizácii investičného zámeru v predloženej podobe v súlade so záväzným územným plánom centrálnej mestskej zóny.
Rudolf Marec je členom Slovenskej komory daňových poradcov a na základe licencie pôsobí ako daňový poradca a súdny znalec v odvetví daní. Jeho zahraniční klienti odviedli na Daňovom úrade v Čadci len za minulý rok 16,5 milióna korún. Podľa súčasnej platnej rozpočtovej legislatívy sa viac ako polovica vracia späť do mestskej pokladnice. „Pre zahraničných klientov, najmä z Čiech, Poľska, Litvy či Lotyšska je výhodné založiť si firmu alebo slovenskú pobočku práve v Čadci, pretože je to blízko. Často sa na mňa, v rámci kompletného servisu, ktorého súčasťou je účtovníctvo, daňové poradenstvo či založenie firmy, s touto požiadavkou obracajú. Práve s týmto zámerom som chcel postaviť administratívnu budovu s polyfunkciou, kde som chcel vyriešiť sídla firiem zahraničných klientov a hlavne po trinástich rokoch v prenájme sídlo svojej kancelárie,“ hovorí R. Marec.

Skryť Vypnúť reklamu


Čas beží, stavebná sezóna vrcholí, úroky na úveroch stúpajú a stavba musí byť podľa podmienok odpredaja pozemku realizovaná do dvoch rokov od uzavretia kúpno – predajnej zmluvy. To sa stalo pred 4 mesiacmi. „V celom tomto veľmi ťažkom a neobvyklom konaní som sa snažil neustále o korektné riešenia, ale snaha komplikovať tento projekt je zrejme dosť silná. Viac k tomu nie je čo dodať, celá táto, už kauza, hovorí sama za seba,“ dodáva R. Marec. Na zasadnutí MZ 30. 6. 2006 žiadal o udelenie slova a chcel poslancov priamo a objektívne informovať o stave veci. „Bolo mi odmietnuté udelenie slova predsedajúcim primátorom mesta, hoci som oň viackrát žiadal.“

Celú vec sa rozhodol riešiť právnou cestou, pretože hrozí vznik škôd. Jeho právny zástupca sa domnieva, že zmluva nie je podpísaná z neznámych dôvodov viac ako 2 mesiace, pričom klient sa v kúpnej zmluve zaviazal, že stavba bude realizovaná do 2 rokov od podpisu tejto zmluvy. Takýto postup mesta je nelogický, nedôvodný a protiprávny. R. Marec podľa neho nemôže byť nútený pod hrozbou zastavenia konania na doplnenie podania povinnosťou, ktorá patrí Mestu Čadca.

Skryť Vypnúť reklamu

O stanovisko sme požiadali aj Mestský úrad v Čadci. Aby reakcia bola vyvážená a adekvátna, rozhodli sme dať radnici priestor v ďalšom vydaní MY Kysuckých novín.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  2. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  4. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  5. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  6. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  7. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  8. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  9. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  10. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  1. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  4. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  5. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 35 364
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 23 664
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 754
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 364
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 16 106
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 13 231
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 273
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 358
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 358
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 531
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

VÝNIMOČNÍ

Do Slovana prestúpil za lopty, zarábal ako robotník

Kysučan je historicky najúspešnejším hráčom belasých.

Ladislav Pecko (vľavo) skóruje v drese Slovana Bratislava.
20 ROKOV MY

Ako Kysučan vybudoval pamätník Beňovskému na Madagaskare

Podarilo sa mu uskutočniť svoj sen. Všetko začalo ešte v detstve pri sledovaní seriálu Vivat Beňovský, v ktorom ako chlapec obdivoval úspechy slávneho cestovateľa.

Po Kysučanovi vyhlásili pátranie

Polícia hľadá 32-ročného Martina z Nesluše.

Muža z Nesluše hľadá polícia.

Štát obci Svrčinovec dlží peniaze, teraz by ich potrebovala

Starostka Svrčinovca hovorí, že v súvislosti s testovaním zostalo na pleciach obce zohnať nielen dobrovoľníkov, tiež dezinfekciu. Tú zabezpečovala aj keď sa na hraniciach pripravovala miestnosť pre repatriantov. Štát jej peniaze za tieto práce doposiaľ neuhradil.

Testovanie prebehne aj v budove Telovýchovnej jednoty Beskyd.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V niektorých obciach v okolí Trnavy testovanie nebude

Pôvodne začali v okrese Trnava s prípravami na testovanie všetky obce, niektoré však dostali informáciu o pričlenení ich odberových miest k susedným obciam.

Vodič autobusu náraz neprežil. Cesta je neprejazdná

Dôvody, pre ktoré vodič náhle zmenil smer jazdy, polícia preveruje.

Zoznam odberných miest v liptovských mestách

Pozrite si, na akých miestach sa bude konať celoplošné testovanie v liptovských mestách.

Situácia na Liptove sa zhoršuje, oba okresy zaznamenali rekord v počte pozitívne testovaných

Za jediný deň pribudlo na Liptove 254 ľudí, ktorým potvrdili nákazu koronavírusom.

Už ste čítali?