Nedeľa, 7. august, 2022 | Meniny má Štefánia

Má pozemok, stavať nemôže

Na Pribinovej ulici v Čadci sa stavia v plnom prúde. Nie však na pozemku, o ktorý mal od roku 2005 záujem a od 26. 4. 2006 je vlastníkom Rudolf Marec.


Hoci poslanci mestského zastupiteľstva odpredaj pozemku vedľa bývalej Devín banky napokon začiatkom tohto roka schválili a bola podpísaná kúpno – predajná zmluva, podaný návrh na jej vklad (vklad povolený dňa 26.04.2006) do katastra nehnuteľností, stanovené podmienky výstavby i návrh na zriadenie vecného bremena na susednom pozemku vo vlastníctve mesta, ktoré mesto schválilo v prospech R. Marca, doteraz je pozemok len označený farebnými značkami a nič sa nedeje.


Doteraz sa vklad zmluvy o zriadení vecného bremena, teda práva užívať a v dohodnutom rozsahu zastavať susedný pozemok, do katastra nehnuteľností neuskutočnil, čo spôsobilo oneskorenie celého stavebného konania. Rudolf Marec dostal z radnice rozhodnutie o prerušení konania na vydanie stavebného povolenia, kým nepreukáže vlastnícke alebo iné právo k tomuto pozemku. Domnieva sa, že je to paradoxné, pretože týmto ho mesto zaväzuje k niečomu, čo závisí a má vykonať práve mesto. Vecné bremeno, teda právo užívať susedný pozemok, mu mestské zastupiteľstvo schválilo uznesením č.31/2006 z 30. 3. 2006, ktoré je záväzné a vykonateľné.

SkryťVypnúť reklamu

„Zmluva o zriadení vecného bremena leží už viac ako dva mesiace na stole pána primátora pripravená na podpis a vklad do katastra. Neviem, prečo. Osobne som mu vysvetľoval svoje zámery, nevyhnutnosť vykonania tohto záväzného úkonu čo najskôr, no neakceptoval ich,“ pokračuje R. Marec.Časť ďalšieho susedného pozemku je nevysporiadaná, no stavba je naplánovaná podľa kúpnej zmluvy na etapy tak, aby sa tejto časti prvotná výstavba vôbec nedotýkala. Dokonca geometrický plán podľa jeho slov prispôsobil požiadavkám mesta tak, aby v prednej časti plánovaného polyfunkčného domu ostali pod laubňami zachované autobusové zastávky. Tým mestu vyšiel v ústrety, pretože budú nadkryté, osvetlené a v jeho vlastnom záujme aj udržiavané. Mesto Čadca vydalo dňa 15. 5. 2006 súhlasné záväzné stanovisko k realizácii investičného zámeru v predloženej podobe v súlade so záväzným územným plánom centrálnej mestskej zóny.
Rudolf Marec je členom Slovenskej komory daňových poradcov a na základe licencie pôsobí ako daňový poradca a súdny znalec v odvetví daní. Jeho zahraniční klienti odviedli na Daňovom úrade v Čadci len za minulý rok 16,5 milióna korún. Podľa súčasnej platnej rozpočtovej legislatívy sa viac ako polovica vracia späť do mestskej pokladnice. „Pre zahraničných klientov, najmä z Čiech, Poľska, Litvy či Lotyšska je výhodné založiť si firmu alebo slovenskú pobočku práve v Čadci, pretože je to blízko. Často sa na mňa, v rámci kompletného servisu, ktorého súčasťou je účtovníctvo, daňové poradenstvo či založenie firmy, s touto požiadavkou obracajú. Práve s týmto zámerom som chcel postaviť administratívnu budovu s polyfunkciou, kde som chcel vyriešiť sídla firiem zahraničných klientov a hlavne po trinástich rokoch v prenájme sídlo svojej kancelárie,“ hovorí R. Marec.

SkryťVypnúť reklamu


Čas beží, stavebná sezóna vrcholí, úroky na úveroch stúpajú a stavba musí byť podľa podmienok odpredaja pozemku realizovaná do dvoch rokov od uzavretia kúpno – predajnej zmluvy. To sa stalo pred 4 mesiacmi. „V celom tomto veľmi ťažkom a neobvyklom konaní som sa snažil neustále o korektné riešenia, ale snaha komplikovať tento projekt je zrejme dosť silná. Viac k tomu nie je čo dodať, celá táto, už kauza, hovorí sama za seba,“ dodáva R. Marec. Na zasadnutí MZ 30. 6. 2006 žiadal o udelenie slova a chcel poslancov priamo a objektívne informovať o stave veci. „Bolo mi odmietnuté udelenie slova predsedajúcim primátorom mesta, hoci som oň viackrát žiadal.“

Celú vec sa rozhodol riešiť právnou cestou, pretože hrozí vznik škôd. Jeho právny zástupca sa domnieva, že zmluva nie je podpísaná z neznámych dôvodov viac ako 2 mesiace, pričom klient sa v kúpnej zmluve zaviazal, že stavba bude realizovaná do 2 rokov od podpisu tejto zmluvy. Takýto postup mesta je nelogický, nedôvodný a protiprávny. R. Marec podľa neho nemôže byť nútený pod hrozbou zastavenia konania na doplnenie podania povinnosťou, ktorá patrí Mestu Čadca.

SkryťVypnúť reklamu

O stanovisko sme požiadali aj Mestský úrad v Čadci. Aby reakcia bola vyvážená a adekvátna, rozhodli sme dať radnici priestor v ďalšom vydaní MY Kysuckých novín.

Najčítanejšie na My Kysuce

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kde vybavíte žiadosť o hypotéku bez návštevy pobočky?
  2. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
  3. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
  4. Kde u nás kúpite domácke potraviny
  5. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať
  6. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha
  7. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila
  8. Pozrite si, kedy hrá futbalové zápasy vaše mesto či dedina
  1. Za vysokou spotrebou sa často skrýva zlá kondícia motora
  2. Ktoré regionálne projekty podporí Nadácia COOP Jednota?
  3. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
  4. Kde u nás kúpite domácke potraviny
  5. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
  6. Tetovanie a piercing - aké zdravotné riziká môžu spôsobiť?
  7. Aké sú vízie slovenských vodičov a architektov?
  8. Toto sú vízie slovenských vodičov a architektov
  1. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 9 105
  2. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 6 818
  3. Pozrite si, kedy hrá futbalové zápasy vaše mesto či dedina 6 213
  4. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 5 310
  5. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 5 201
  6. Vypnite si reklamu na SME.sk a odomknite všetky články 3 986
  7. First moment: Maldivy, Maurícius či Mexiko na dosah jedným letom 2 506
  8. Dobrá správa pre pacientov s cukrovkou 2 487

Blogy SME

  1. Viera Spišáková: Trapas technický
  2. Dominika Kislíková: Gazdoráň - nová turistická trasa v NP Poloniny
  3. Ľudmila Rábelyová : Prečo tá nenávisť?
  4. Otilia Horrocks: Voliči si zaslúžia viac...
  5. Ján Škerko: Kolibríky a ruskí orkovia
  6. Matúš Grznár: Výzva Igorovi Matovičovi k sebareflexii a odstúpeniu.
  7. Marián Kozák: Festival "Európskeho ľudového remesla" v Kežmarku 2022
  8. Štefan Vidlár: Bola jedna rodina
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 51 482
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 24 986
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 9 628
  4. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 6 123
  5. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 5 653
  6. Jana Žilková: Výchova detí v Mongolsku 4 464
  7. Post Bellum SK: Hromady mŕtvych a nočné mory o Varšavskom povstaní 4 158
  8. Vladimir Skala: Padá bankový sektor v Číne? 3 856
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  2. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  3. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  4. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 44. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 2/3 - Skaza lode Karluk, 1913 - 1914
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Zvolen už dobre vie, že ho na Kysuciach nečakajú ružové sakury.

"Prvý polčas nemastný - neslaný, ale stratili sme dva body," vravel o remíze Kysuckého Nového Mesta Zátek.


23 h
Na otváračke sa zišla československá špička.

Streetworkoutový areál pre vrcholových športovcov navrhol majster Slovenska Dominik Klimek.


6. aug
Kynológ Lukáš Laurenčík

Neexistuje zlý pes, iba nezodpovedný majiteľ.


6. aug
René Dedič prispel k výhre Viktorie na pôde Šeriffu Tiraspoľ.

Stihol už aj debut v Lige majstrov.


5. aug

Blogy SME

  1. Viera Spišáková: Trapas technický
  2. Dominika Kislíková: Gazdoráň - nová turistická trasa v NP Poloniny
  3. Ľudmila Rábelyová : Prečo tá nenávisť?
  4. Otilia Horrocks: Voliči si zaslúžia viac...
  5. Ján Škerko: Kolibríky a ruskí orkovia
  6. Matúš Grznár: Výzva Igorovi Matovičovi k sebareflexii a odstúpeniu.
  7. Marián Kozák: Festival "Európskeho ľudového remesla" v Kežmarku 2022
  8. Štefan Vidlár: Bola jedna rodina
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 51 482
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 24 986
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 9 628
  4. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 6 123
  5. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 5 653
  6. Jana Žilková: Výchova detí v Mongolsku 4 464
  7. Post Bellum SK: Hromady mŕtvych a nočné mory o Varšavskom povstaní 4 158
  8. Vladimir Skala: Padá bankový sektor v Číne? 3 856
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  2. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  3. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  4. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 44. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 2/3 - Skaza lode Karluk, 1913 - 1914

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu