Pondelok, 15. august, 2022 | Meniny má Marcela

Má pozemok, stavať nemôže

Na Pribinovej ulici v Čadci sa stavia v plnom prúde. Nie však na pozemku, o ktorý mal od roku 2005 záujem a od 26. 4. 2006 je vlastníkom Rudolf Marec.


Hoci poslanci mestského zastupiteľstva odpredaj pozemku vedľa bývalej Devín banky napokon začiatkom tohto roka schválili a bola podpísaná kúpno – predajná zmluva, podaný návrh na jej vklad (vklad povolený dňa 26.04.2006) do katastra nehnuteľností, stanovené podmienky výstavby i návrh na zriadenie vecného bremena na susednom pozemku vo vlastníctve mesta, ktoré mesto schválilo v prospech R. Marca, doteraz je pozemok len označený farebnými značkami a nič sa nedeje.


Doteraz sa vklad zmluvy o zriadení vecného bremena, teda práva užívať a v dohodnutom rozsahu zastavať susedný pozemok, do katastra nehnuteľností neuskutočnil, čo spôsobilo oneskorenie celého stavebného konania. Rudolf Marec dostal z radnice rozhodnutie o prerušení konania na vydanie stavebného povolenia, kým nepreukáže vlastnícke alebo iné právo k tomuto pozemku. Domnieva sa, že je to paradoxné, pretože týmto ho mesto zaväzuje k niečomu, čo závisí a má vykonať práve mesto. Vecné bremeno, teda právo užívať susedný pozemok, mu mestské zastupiteľstvo schválilo uznesením č.31/2006 z 30. 3. 2006, ktoré je záväzné a vykonateľné.

SkryťVypnúť reklamu

„Zmluva o zriadení vecného bremena leží už viac ako dva mesiace na stole pána primátora pripravená na podpis a vklad do katastra. Neviem, prečo. Osobne som mu vysvetľoval svoje zámery, nevyhnutnosť vykonania tohto záväzného úkonu čo najskôr, no neakceptoval ich,“ pokračuje R. Marec.Časť ďalšieho susedného pozemku je nevysporiadaná, no stavba je naplánovaná podľa kúpnej zmluvy na etapy tak, aby sa tejto časti prvotná výstavba vôbec nedotýkala. Dokonca geometrický plán podľa jeho slov prispôsobil požiadavkám mesta tak, aby v prednej časti plánovaného polyfunkčného domu ostali pod laubňami zachované autobusové zastávky. Tým mestu vyšiel v ústrety, pretože budú nadkryté, osvetlené a v jeho vlastnom záujme aj udržiavané. Mesto Čadca vydalo dňa 15. 5. 2006 súhlasné záväzné stanovisko k realizácii investičného zámeru v predloženej podobe v súlade so záväzným územným plánom centrálnej mestskej zóny.
Rudolf Marec je členom Slovenskej komory daňových poradcov a na základe licencie pôsobí ako daňový poradca a súdny znalec v odvetví daní. Jeho zahraniční klienti odviedli na Daňovom úrade v Čadci len za minulý rok 16,5 milióna korún. Podľa súčasnej platnej rozpočtovej legislatívy sa viac ako polovica vracia späť do mestskej pokladnice. „Pre zahraničných klientov, najmä z Čiech, Poľska, Litvy či Lotyšska je výhodné založiť si firmu alebo slovenskú pobočku práve v Čadci, pretože je to blízko. Často sa na mňa, v rámci kompletného servisu, ktorého súčasťou je účtovníctvo, daňové poradenstvo či založenie firmy, s touto požiadavkou obracajú. Práve s týmto zámerom som chcel postaviť administratívnu budovu s polyfunkciou, kde som chcel vyriešiť sídla firiem zahraničných klientov a hlavne po trinástich rokoch v prenájme sídlo svojej kancelárie,“ hovorí R. Marec.

SkryťVypnúť reklamu


Čas beží, stavebná sezóna vrcholí, úroky na úveroch stúpajú a stavba musí byť podľa podmienok odpredaja pozemku realizovaná do dvoch rokov od uzavretia kúpno – predajnej zmluvy. To sa stalo pred 4 mesiacmi. „V celom tomto veľmi ťažkom a neobvyklom konaní som sa snažil neustále o korektné riešenia, ale snaha komplikovať tento projekt je zrejme dosť silná. Viac k tomu nie je čo dodať, celá táto, už kauza, hovorí sama za seba,“ dodáva R. Marec. Na zasadnutí MZ 30. 6. 2006 žiadal o udelenie slova a chcel poslancov priamo a objektívne informovať o stave veci. „Bolo mi odmietnuté udelenie slova predsedajúcim primátorom mesta, hoci som oň viackrát žiadal.“

Celú vec sa rozhodol riešiť právnou cestou, pretože hrozí vznik škôd. Jeho právny zástupca sa domnieva, že zmluva nie je podpísaná z neznámych dôvodov viac ako 2 mesiace, pričom klient sa v kúpnej zmluve zaviazal, že stavba bude realizovaná do 2 rokov od podpisu tejto zmluvy. Takýto postup mesta je nelogický, nedôvodný a protiprávny. R. Marec podľa neho nemôže byť nútený pod hrozbou zastavenia konania na doplnenie podania povinnosťou, ktorá patrí Mestu Čadca.

SkryťVypnúť reklamu

O stanovisko sme požiadali aj Mestský úrad v Čadci. Aby reakcia bola vyvážená a adekvátna, rozhodli sme dať radnici priestor v ďalšom vydaní MY Kysuckých novín.

Najčítanejšie na My Kysuce

Inzercia - Tlačové správy

  1. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  3. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  5. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  6. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  7. Prehľad a automatizácia
  8. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  1. Po rokoch cichosci richtuju v Raslavicoch slavnosci
  2. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom.
  3. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  4. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  5. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  6. Trenčín potrebuje nový impulz!
  7. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  8. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 21 003
  2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 16 004
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 14 449
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 789
  5. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 3 540
  6. Kde u nás kúpite domácke potraviny 1 904
  7. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 1 885
  8. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 1 828

Blogy SME

  1. Martin Pekár: O novom cestovnom poriadku (grafikone)
  2. Soňa Bulbeck: Perličky z Anglicka...
  3. Erik Kriššák: Terra incognita – dobre prebádané územie genitívnych metafor
  4. Júlia Piraňa Mikolášiková: Niečo z archívu: Ako siskár Peťo dával echo o odpočúvaní a sledovaní sýkorovcom
  5. Jozo Peric: Skutočná cena brexitu sa bolestivo ukazuje každým dňom. A budúcnosť nevyzerá vôbec dobre
  6. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj!
  7. Martin Červenka: „Nezastavujem, máme spoždění!“
  8. Michael Achberger: Sushi nie je vždy diétne jedlo
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 32 523
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 15 809
  3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 536
  4. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 858
  5. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 5 540
  6. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 4 665
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 412
  8. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 4 289
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Ilustračná fotografia.

Vyšetrovateľ podal návrh na vzatie do väzby.


SITA 60m
Ochodnica rozmetala Snežnicu.

Doma dokázali bodovať len dva celky.


Ema Materanková 2 h
Hlavu do dlaní ponárali viacerí.

Servis piatej a šiestej ligy.


3 h
Jasne a s čistým štítom!

V majstrovstve regiónu spomedzi Kysučanov neprehral nik.


18 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Martin Pekár: O novom cestovnom poriadku (grafikone)
  2. Soňa Bulbeck: Perličky z Anglicka...
  3. Erik Kriššák: Terra incognita – dobre prebádané územie genitívnych metafor
  4. Júlia Piraňa Mikolášiková: Niečo z archívu: Ako siskár Peťo dával echo o odpočúvaní a sledovaní sýkorovcom
  5. Jozo Peric: Skutočná cena brexitu sa bolestivo ukazuje každým dňom. A budúcnosť nevyzerá vôbec dobre
  6. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj!
  7. Martin Červenka: „Nezastavujem, máme spoždění!“
  8. Michael Achberger: Sushi nie je vždy diétne jedlo
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 32 523
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 15 809
  3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 536
  4. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 858
  5. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 5 540
  6. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 4 665
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 412
  8. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 4 289
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu