Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Má pozemok, stavať nemôže

Na Pribinovej ulici v Čadci sa stavia v plnom prúde. Nie však na pozemku, o ktorý mal od roku 2005 záujem a od 26. 4. 2006 je vlastníkom Rudolf Marec.


Hoci poslanci mestského zastupiteľstva odpredaj pozemku vedľa bývalej Devín banky napokon začiatkom tohto roka schválili a bola podpísaná kúpno – predajná zmluva, podaný návrh na jej vklad (vklad povolený dňa 26.04.2006) do katastra nehnuteľností, stanovené podmienky výstavby i návrh na zriadenie vecného bremena na susednom pozemku vo vlastníctve mesta, ktoré mesto schválilo v prospech R. Marca, doteraz je pozemok len označený farebnými značkami a nič sa nedeje.


Doteraz sa vklad zmluvy o zriadení vecného bremena, teda práva užívať a v dohodnutom rozsahu zastavať susedný pozemok, do katastra nehnuteľností neuskutočnil, čo spôsobilo oneskorenie celého stavebného konania. Rudolf Marec dostal z radnice rozhodnutie o prerušení konania na vydanie stavebného povolenia, kým nepreukáže vlastnícke alebo iné právo k tomuto pozemku. Domnieva sa, že je to paradoxné, pretože týmto ho mesto zaväzuje k niečomu, čo závisí a má vykonať práve mesto. Vecné bremeno, teda právo užívať susedný pozemok, mu mestské zastupiteľstvo schválilo uznesením č.31/2006 z 30. 3. 2006, ktoré je záväzné a vykonateľné.

Skryť Vypnúť reklamu

„Zmluva o zriadení vecného bremena leží už viac ako dva mesiace na stole pána primátora pripravená na podpis a vklad do katastra. Neviem, prečo. Osobne som mu vysvetľoval svoje zámery, nevyhnutnosť vykonania tohto záväzného úkonu čo najskôr, no neakceptoval ich,“ pokračuje R. Marec.Časť ďalšieho susedného pozemku je nevysporiadaná, no stavba je naplánovaná podľa kúpnej zmluvy na etapy tak, aby sa tejto časti prvotná výstavba vôbec nedotýkala. Dokonca geometrický plán podľa jeho slov prispôsobil požiadavkám mesta tak, aby v prednej časti plánovaného polyfunkčného domu ostali pod laubňami zachované autobusové zastávky. Tým mestu vyšiel v ústrety, pretože budú nadkryté, osvetlené a v jeho vlastnom záujme aj udržiavané. Mesto Čadca vydalo dňa 15. 5. 2006 súhlasné záväzné stanovisko k realizácii investičného zámeru v predloženej podobe v súlade so záväzným územným plánom centrálnej mestskej zóny.
Rudolf Marec je členom Slovenskej komory daňových poradcov a na základe licencie pôsobí ako daňový poradca a súdny znalec v odvetví daní. Jeho zahraniční klienti odviedli na Daňovom úrade v Čadci len za minulý rok 16,5 milióna korún. Podľa súčasnej platnej rozpočtovej legislatívy sa viac ako polovica vracia späť do mestskej pokladnice. „Pre zahraničných klientov, najmä z Čiech, Poľska, Litvy či Lotyšska je výhodné založiť si firmu alebo slovenskú pobočku práve v Čadci, pretože je to blízko. Často sa na mňa, v rámci kompletného servisu, ktorého súčasťou je účtovníctvo, daňové poradenstvo či založenie firmy, s touto požiadavkou obracajú. Práve s týmto zámerom som chcel postaviť administratívnu budovu s polyfunkciou, kde som chcel vyriešiť sídla firiem zahraničných klientov a hlavne po trinástich rokoch v prenájme sídlo svojej kancelárie,“ hovorí R. Marec.

Skryť Vypnúť reklamu


Čas beží, stavebná sezóna vrcholí, úroky na úveroch stúpajú a stavba musí byť podľa podmienok odpredaja pozemku realizovaná do dvoch rokov od uzavretia kúpno – predajnej zmluvy. To sa stalo pred 4 mesiacmi. „V celom tomto veľmi ťažkom a neobvyklom konaní som sa snažil neustále o korektné riešenia, ale snaha komplikovať tento projekt je zrejme dosť silná. Viac k tomu nie je čo dodať, celá táto, už kauza, hovorí sama za seba,“ dodáva R. Marec. Na zasadnutí MZ 30. 6. 2006 žiadal o udelenie slova a chcel poslancov priamo a objektívne informovať o stave veci. „Bolo mi odmietnuté udelenie slova predsedajúcim primátorom mesta, hoci som oň viackrát žiadal.“

Celú vec sa rozhodol riešiť právnou cestou, pretože hrozí vznik škôd. Jeho právny zástupca sa domnieva, že zmluva nie je podpísaná z neznámych dôvodov viac ako 2 mesiace, pričom klient sa v kúpnej zmluve zaviazal, že stavba bude realizovaná do 2 rokov od podpisu tejto zmluvy. Takýto postup mesta je nelogický, nedôvodný a protiprávny. R. Marec podľa neho nemôže byť nútený pod hrozbou zastavenia konania na doplnenie podania povinnosťou, ktorá patrí Mestu Čadca.

Skryť Vypnúť reklamu

O stanovisko sme požiadali aj Mestský úrad v Čadci. Aby reakcia bola vyvážená a adekvátna, rozhodli sme dať radnici priestor v ďalšom vydaní MY Kysuckých novín.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  3. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  4. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  7. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  10. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 21 296
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 852
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 133
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 469
  5. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 7 310
  6. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 087
  7. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 362
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 269
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 123
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 894
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Dali by ste dieťaťu cigaretu? Mnohí áno

Dali by ste dieťaťu cigaretu, ak by si ju vypýtalo? Väčšina z nás áno. Dokumentuje to sociálny experiment a mystery shopping, ktoré zastrešila vzdelávacia iniciatíva NA VEKU ZÁLEŽÍ.

FOTO: Zasnežená Živčáková je priam okúzľujúca

Pútnické miesto sa oplatí navštíviť.

Chcela len žiť zdravšie, napokon je vicemajsterkou Veľkej Británie

Zmena životného štýlu jej priniesla aj športové úspechy.

Monika Svobodová počas súťaže organizácie PCA.

Sánkár zostal v bezvedomí

Horských záchranárov včera požiadali o pomoc pre zraneného 22 – ročného Slováka.

Mladíkovi pomohli horskí záchranári.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Odišiel Ján Bartík

Hokejová rodina v Nitre stratila jedného zo svojich dlhoročných členov.

Vláda predĺžila zákaz vychádzania. Čaká nás testovanie, štátu majú pomôcť mestá a obce

Skríningové testovanie sa začne v pondelok 18. januára a potrvá do utorka 26. januára.

Druhý deň testovania v Nitre: Miera pozitivity klesla pod percento

Otestovať sa prišlo vyše 14-tisíc ľudí. Pozitívnych bolo podstatne menej ako pred týždňom.

Už ste čítali?