Sobota, 23. január, 2021 | Meniny má MilošKrížovkyKrížovky

poradenstvo

S bývalou spolužiačkou sme sa jedného dňa stretli

pri káve. Zdôverila sa mi, že by si chcela prenajať byt vo väčšom meste. Keďže ja som už taký byt prenajatý mala a začínala som sa z finančných dôvodov obzerať po nejakej spolubývajúcej, ponúkla som jej, aby sa ku mne nasťahovala(po dohode s manželmi, od kt. mám byt prenajatý). Spočiatku sme vychádzali celkom dobre, potom sa však akosi zabývala a začali prvé nezhody, prestáva platiť svoju časť nájomného a naposledy prišla s tým, že si k nám nasťahuje svojho priateľa. Už toho začínam mať dosť, ale neviem, ako by som to najvhodnejšie vyriešila.

Skryť Vypnúť reklamu

S.Č. Čadca

K premene individuálneho nájmu na spoločný nájom môže dôjsť dohodou medzi doterajším nájomcom, ďalšou osobou, ktorá sa má stať spoločným nájomcom s pôvodným nájomcom, a prenajímateľom. Ide o atypický typ dohody. Dohoda by mohla obsahovať aj podmienky trvania spoločného nájmu, prípadne jeho časové obmedzenie.

Všetci spoloční nájomcovia majú rovnaké práva a povinnosti. Bežné veci týkajúce sa spoločného nájmu bytu môže vybavovať každý zo spoločných nájomcov. V ostatných veciach je potrebný súhlas všetkých, inak je právny úkon neplatný (ide len o relatívnu neplatnosť). Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločného nájmu bytu sú oprávnení a povinní všetci spoloční nájomcovia spoločne a nerozdielne, majú teda postavenie solidárnych dlžníkov (veriteľ je oprávnený požadovať plnenie od ktoréhokoľvek dlžníka; ak dlh splní jeden dlžník, povinnosť ostatných zanikne; ak dlžník v rozsahu uplatneného nároku dlh sám splnil, je oprávnený požadovať náhradu od ostatných podľa ich podielov) a solidárnych veriteľov.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak vzniknú medzi spoločnými nájomcami nezhody o právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoločného nájmu bytu, rozhodne na návrh niektorého súd. Ak sú vzájomné nezhody medzi spoločnými nájomcami vyhrotené do takej miery, že ich ďalšie spoločné bývanie v byte ako spoločných nájomcov nie je možné, súd na návrh jedného zo spoločných nájomcov, ktorý nezavinil stav brániaci spoločnému užívaniu bytu spoločnými nájomcami, môže zrušiť právo spoločného užívania jednému spoločnému nájomcovi. Súd tak môže urobiť iba v prípadoch hodných osobitného zreteľa. Súd zároveň v rozhodnutí určí, ktorý zo spoločných nájomcov bude byt ďalej užívať. Spoločný nájomca, ktorý sa má z bytu vysťahovať, má právo na bytovú náhradu.

Radí vám

JUDr. Miroslav Stopka

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 36 795
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 35 503
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 11 817
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 493
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 996
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 365
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 000
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 654
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 568
  10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 6 520
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Tobias Dyroff (v zelenom) v zápasovom súboji v drese MŠK Žilina.

Okrem dvoch titulov získal aj individuálne trofeje.

14 h
Po Čadčanovi pátra polícia.

Čadčan neplatí alimenty.

15 h
Erb rodu Čelko na knižnici v Kysuckom Novom Meste

Priezviská dokážu veľa prezradiť aj o Kysučanoch. Niektoré majú zaujímavý pôvod. Nad tým, ako vznikli, sa už určite každý z nás neraz zamyslel. Mnohé boli vytvorené odvodením od krstných mien, zamestnaní, osadných názvov či rôznych vlastností a podobne.

17 h

Čierne wydry z Trojmezí budú aj tento rok súčasťou pokusu o vytvorenie nového Guinnessovho rekordu.

17 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V druhom kole malo pozitívne testy 1,02 percenta testovaných. Na Borovej ulici však číslo vyskočilo na 6,45 percenta.

19 h

Prednostka neodpísala, rezort vnútra poslal len všeobecné stanovisko.

11 h

Záchranári odkazujú, nie každý s Covidom patrí do nemocnice.

22. jan

Hudečková je hlavnou odborníčkou na epidemiológiu ministerstva zdravotníctva.

21. jan

Už ste čítali?