Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

poradenstvo

S bývalou spolužiačkou sme sa jedného dňa stretli

pri káve. Zdôverila sa mi, že by si chcela prenajať byt vo väčšom meste. Keďže ja som už taký byt prenajatý mala a začínala som sa z finančných dôvodov obzerať po nejakej spolubývajúcej, ponúkla som jej, aby sa ku mne nasťahovala(po dohode s manželmi, od kt. mám byt prenajatý). Spočiatku sme vychádzali celkom dobre, potom sa však akosi zabývala a začali prvé nezhody, prestáva platiť svoju časť nájomného a naposledy prišla s tým, že si k nám nasťahuje svojho priateľa. Už toho začínam mať dosť, ale neviem, ako by som to najvhodnejšie vyriešila.

Skryť Vypnúť reklamu

S.Č. Čadca

K premene individuálneho nájmu na spoločný nájom môže dôjsť dohodou medzi doterajším nájomcom, ďalšou osobou, ktorá sa má stať spoločným nájomcom s pôvodným nájomcom, a prenajímateľom. Ide o atypický typ dohody. Dohoda by mohla obsahovať aj podmienky trvania spoločného nájmu, prípadne jeho časové obmedzenie.

Všetci spoloční nájomcovia majú rovnaké práva a povinnosti. Bežné veci týkajúce sa spoločného nájmu bytu môže vybavovať každý zo spoločných nájomcov. V ostatných veciach je potrebný súhlas všetkých, inak je právny úkon neplatný (ide len o relatívnu neplatnosť). Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločného nájmu bytu sú oprávnení a povinní všetci spoloční nájomcovia spoločne a nerozdielne, majú teda postavenie solidárnych dlžníkov (veriteľ je oprávnený požadovať plnenie od ktoréhokoľvek dlžníka; ak dlh splní jeden dlžník, povinnosť ostatných zanikne; ak dlžník v rozsahu uplatneného nároku dlh sám splnil, je oprávnený požadovať náhradu od ostatných podľa ich podielov) a solidárnych veriteľov.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak vzniknú medzi spoločnými nájomcami nezhody o právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoločného nájmu bytu, rozhodne na návrh niektorého súd. Ak sú vzájomné nezhody medzi spoločnými nájomcami vyhrotené do takej miery, že ich ďalšie spoločné bývanie v byte ako spoločných nájomcov nie je možné, súd na návrh jedného zo spoločných nájomcov, ktorý nezavinil stav brániaci spoločnému užívaniu bytu spoločnými nájomcami, môže zrušiť právo spoločného užívania jednému spoločnému nájomcovi. Súd tak môže urobiť iba v prípadoch hodných osobitného zreteľa. Súd zároveň v rozhodnutí určí, ktorý zo spoločných nájomcov bude byt ďalej užívať. Spoločný nájomca, ktorý sa má z bytu vysťahovať, má právo na bytovú náhradu.

Radí vám

JUDr. Miroslav Stopka

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  3. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  4. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  5. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  6. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  8. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  9. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  10. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  1. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  4. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  5. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 34 787
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 23 186
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 20 568
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 047
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 14 070
  6. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 12 329
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 106
  8. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 11 759
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 389
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 549
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Štát obci Svrčinovec dlží peniaze, teraz by ich potrebovala

Starostka Svrčinovca hovorí, že v súvislosti s testovaním zostalo na pleciach obce zohnať nielen dobrovoľníkov, tiež dezinfekciu. Tú zabezpečovala aj keď sa na hraniciach pripravovala miestnosť pre repatriantov. Štát jej peniaze za tieto práce doposiaľ neuhradil.

Testovanie prebehne aj v budove Telovýchovnej jednoty Beskyd.
TECH RUBRIKA

Vychutnajte si rannú kávičku: Automatický kávovar SENCOR len za 279 eur

V spolupráci so spoločnosťou MP Comp., s.r.o., prevádzka FreshIT, COOP Jednota Tempo SUPERMARKET, sme pre vás pripravili TECH rubriku, v ktorej vám budeme predstavovať špičkové produkty.

Miloš Roman sa začína presadzovať v seniorskom hokeji.
Hľadaný Martin Čapanda.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V niektorých obciach v okolí Trnavy testovanie nebude

Pôvodne začali v okrese Trnava s prípravami na testovanie všetky obce.

V Martine bude obyvateľov testovať 50 odberových tímov

Mesto Martin zverejnilo zoznam odberových miest.

Na štyroch miestach v Trenčíne budú testovať z auta. Odberné miesto je aj na futbalovom štadióne

Na celoplošné testovanie bude Trenčanom k dispozícii počas dvoch najbližších víkendov 50 odberných miest. Pozrite si, kde ich nájdete.

Zoznam odberných miest v liptovských mestách

Pozrite si, na akých miestach sa bude konať celoplošné testovanie v liptovských mestách.

Už ste čítali?