Piatok, 9. jún, 2023 | Meniny má Stanislava

poradenstvo

Už dlhší čas trvajú nezhody medzi nami a našou sus

edou. Od ďalších susedov viem, že sa chystá oplotiť si svoj pozemok, cez ktorý už dlho prechádzame k nášmu domu. Tvrdí vraj, že je to kôli sliepkam a kačkám, ktoré jej stále utekajú, a tiež že sa tak bude cítiť bezpečnejšia pred zlodejmi. Pričom jeden plot okolo domu už má. Keby si zahradila tento pozemok, nemali by sme sa ako dostať k domu, alebo by sme museli chodiť cez horu. Môže to suseda urobiť bez ohľadu na nás?A.C. Raková

Občiansky zákon síce poskytuje širokú ochranu vlastníckemu právu, no pozná i inštitút vecného bremena. Definuje ho ako právo, obmedzujúce vlastníka veci v prospech niekoho iného niečo trpieť, niečoho sa zdržať, alebo niečo konať. Spočíva v obmedzení vlastníka nehnuteľnosti buď na prospešnejšie využívanie nehnuteľnosti iného konkrétneho vlastníka, alebo na prospech určitej konkrétnej fyzickej alebo právnickej osoby.

SkryťVypnúť reklamu

Jedným zo spôsobov nadobudnutia práva zodpovedajúcemu vecnému bremenu je výkonom práva t.j. vydržaním. Predpokladom tohto spôsobu nadobudnutia je nepretržitý faktický výkon práva pre seba po dobu najmenej desať rokov, ak sú splnené zároveň aj ostatné podmienky. Týmito sú ešte oprávnená držba po celú vydržaciu dobu a spôsobilý predmet vydržania. Prekážkou nepretržitosti vydržacej doby nie je právne nástupníctvo, pretože právny nástupca si do vydržacej doby môže započítať dobu, po ktorú vec oprávnene držal jeho právny predchodca. Osoba, ktorá cez pozemok prechádza, musí byť presvedčená, resp. sa dôvodne domnievať(byť v dobrej viere), že tým pre seba ako vlastníka susediaceho (panujúceho) pozemku toto právo zodpovedajúce vecnému bremenu vykonáva právom(oprávnene drží) – je to predpoklad dobromyseľnosti potrebnej na vydržanie. Na preukázanie dobromyseľnosti nestačí preukázať, že po istý čas vám nikto nebránil prechádzať cez cudzí pozemok a že sa toto prechádzanie tolerovalo, pokiaľ by nebola súčasne preukázaná aj existencia povinnosti trpieť výkon vami tvrdeného práva. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa v takomto prípade nadobúda okamihom splnenia podmienok vydržania.

SkryťVypnúť reklamu

Keďže nepoznám bližšie okolnosti, ide o teoretické, veľmi zjednodušené riešenie problému.

V praktickej rovine býva omnoho komplikovanejšie (i vzhľadom na ochranu vlastníctva) a preukazovanie práva zložitejšie, preto je lepšie obrátiť sa na niektorú advokátsku kanceláriu.

Radí vám JUDr. Miroslav Stopka

Najčítanejšie na My Kysuce

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. V Bratislave vznikla nová stomatologická klinika
  3. Ako zvládnuť zápal močových ciest bez antibiotík?
  4. Zláka vás vôňa Atlantiku či krásy vnútrozemia Portugalska?
  5. Viac kusov hydiny do každej rodiny
  6. Ako znížiť vysoký cholesterol?
  7. Najskôr boli nitrianskymi kniežatami, potom uhorskými kráľmi
  8. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  1. V Bratislave vznikla nová stomatologická klinika
  2. Zláka vás vôňa Atlantiku či krásy vnútrozemia Portugalska?
  3. Ostré videnie vďaka špeciálnym biometrickým šošovkám
  4. Viac kusov hydiny do každej rodiny
  5. Super zábava, super deň
  6. Špecialisti na úspory vám bezplatne poradia
  7. Ako znížiť vysoký cholesterol?
  8. Čo priznali rodičia?
  1. Čierne zlato zeme premenili v Lipanoch na aquaparkové potešenie 15 497
  2. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 11 580
  3. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody 6 750
  4. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 5 864
  5. Ak si teraz predplatíte mesačník INDEX, získate knihu zadarmo 5 150
  6. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 4 923
  7. Dovolenkový raj kúsok za hranicami 4 896
  8. Ako znížiť vysoký cholesterol? 3 959

Blogy SME

  1. Peter Kubica: Dnes bežíme z Košíc do Bratislavy
  2. Vlasta Sedláková: Ako je to s naším štátnym dlhom? Je nižší ako za čias Fica a Pellegriniho.
  3. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (9. - 15.6.1923)
  4. Miroslav Lukáč: Čo stojí ľudský život na Slovensku? Mne vyšlo 79920 Euro. Také lepšie auto.
  5. Ján Šeďo: "Novinári SME sú Sorosovou čriedou prasiat".
  6. Irena Šimuneková: Tajchy Štiavnických hôr 2.
  7. Martin Turčan: Krstný otec IV, človek minulosti Fico.
  8. Julius Kravjar: Ako hlboko v dejinách majú korene integrita, etika a etiketa?
  1. Vlasta Sedláková: Ruský štandard 14 605
  2. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 10 035
  3. Martin Sukupčák: Barbari aj na Slovensku 9 330
  4. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 7 274
  5. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 213
  6. Lukáš Fedor: Medická nie je pre medikov alebo ako sa štát správa k budúcim lekárom 6 591
  7. Ján Šeďo: Západ nejaví záujem o dianie na Slovensku a odchádzajú aj veľkí investori. 5 163
  8. Michal Porubän: Adamovi Blahovi a Lile Blahovej po roku 2030.Aký bol Váš otec Ľuboš Blaha v skutočnosti, keď ste boli ešte deti. 4 725
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Záchranári spod Veľkej Rače zasahovali pod Kykulou.

Záchranári muža po ošetrení transportovali ku vozidlu rýchlej zdravotnej služby.


8 h
Voda zaliala aj diaľnicu D3.

Ničivú silu prírody okúsila aj Čadca.


9 h
Lovec hradov Lukáš maleček na hrade Kreuzenstein v Rakúsku.

Navštívte pamiatky v blízkom okolí Slovenska.


12 h
Predseda Klubu Kysuckého maratónu a dlhoročný bežec Milan Pollák prezradil podrobnosti aktuálneho ročníka.

Bežať sa bude opäť po certifikovanej trase na Starú Bystricu, ktorá sa behala prvých sedem ročníkov od vzniku maratónu v roku 1953.


14 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Z mesta uviedli, že na "túto iniciatívu skupiny občanov" nebudú reagovať.


TASR 18 h

Opel zrejme dostal na mokrej ceste šmyk.


18 h

Medzi Kriváňom a Mýtnou je aktuálne najviac stavebnej techniky na Slovensku.


7. jún

Pri čine ho prichytil príslušník SBS služby.


6. jún

Blogy SME

  1. Peter Kubica: Dnes bežíme z Košíc do Bratislavy
  2. Vlasta Sedláková: Ako je to s naším štátnym dlhom? Je nižší ako za čias Fica a Pellegriniho.
  3. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (9. - 15.6.1923)
  4. Miroslav Lukáč: Čo stojí ľudský život na Slovensku? Mne vyšlo 79920 Euro. Také lepšie auto.
  5. Ján Šeďo: "Novinári SME sú Sorosovou čriedou prasiat".
  6. Irena Šimuneková: Tajchy Štiavnických hôr 2.
  7. Martin Turčan: Krstný otec IV, človek minulosti Fico.
  8. Julius Kravjar: Ako hlboko v dejinách majú korene integrita, etika a etiketa?
  1. Vlasta Sedláková: Ruský štandard 14 605
  2. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 10 035
  3. Martin Sukupčák: Barbari aj na Slovensku 9 330
  4. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 7 274
  5. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 213
  6. Lukáš Fedor: Medická nie je pre medikov alebo ako sa štát správa k budúcim lekárom 6 591
  7. Ján Šeďo: Západ nejaví záujem o dianie na Slovensku a odchádzajú aj veľkí investori. 5 163
  8. Michal Porubän: Adamovi Blahovi a Lile Blahovej po roku 2030.Aký bol Váš otec Ľuboš Blaha v skutočnosti, keď ste boli ešte deti. 4 725
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu