ČADCA. Národná diaľničná spoločnosť ako investor pripravovanej stavby D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec v rámci majetkovo-právneho vysporiadania nehnuteľností zvolal v minulých dňoch vlastníkov trvalo obývaných domov určených na asanáciu, aby im vysvetlil východiskové podmienky pre uzatvorenie kúpnych zmlúv.
Čo má NDS vykúpiť
celkový počet - asi 30 dotknutých objektov
z toho je
13 rodinných domov určených na bývanie, pričom päť je vraj rozpadnutých, päť garáží, jedna drevenica údajne v zlom stave, dve záhradné chatky, jeden prístrešok SAD, dve hospodárske budovy patriace ŽSR, hospodárske budovy patriace cestným stavbám.
S výstavbou diaľnice by sa malo začať v apríli budúceho roka, práce by mali byť ukončené v októbri 2016.
Predpokladané náklady na stavbu sú 195 102 603 €.
„Nepáči sa nám, že pozvali len tých, ktorým budú domy asanovať a nie všetkých, ktorých sa výstavba dotkne. Teraz ponúkajú za domy takzvanú východiskovú cenu, ktorá vyzerá výhodne len na prvý pohľad. Je to však cena bez DPH, teda o dvadsať percent nižšia," hovorí Monika Ondrašinová z osady U Ševca.
"Ďalším problémom sú pozemky a ich veľmi nízka cena. Za takú si náhradný nekúpime. NDS takisto nerieši všetky finančné náležitosti, ktoré by sme s výstavbou nového domu mali. Ide napríklad o projektovú dokumentáciu, rôzne kolky a podobne. To tiež stojí nemalé peniaze,“ dodáva Ondrašinová.
Hovorí, že ich najviac mrzí, že im NDS nechce postaviť náhradné domy, aj keď zákon to umožňuje. Podľa nej chcú problém s náhradným bývaním hodiť na tých, ktorí za vzniknutú situáciu absolútne nemôžu.
„Čo sa týka vysporiadania pozemkov pod stavbami a ostatných priľahlých pozemkov, tieto vykúpime vo výške 1,2 násobku všeobecnej hodnoty. Táto náhrada sa použije aj pri kúpnych zmluvách na všetky ostatné na asanáciu určené objekty," povedal hovorca NDS Marcel Jánošík.
"Trom vlastníkom sme odovzdali k nahliadnutiu a preštudovaniu znalecké posudky – doteraz totiž iba traja sprístupnili znalcovi svoje rodinné domy za účelom ohodnotenia, ostatní to odmietli. Prítomným vlastníkom sme ponúkli možnosť vybrať si vlastného a nechať si ním oceniť nehnuteľnosť,“ dodal Jánošík.
Majitelia argumentujú, že nie sú spokojní s tým, že NDS posiela odhadcov v zime. V roku 2010 to vraj bolo v decembri, teraz vo februári: „Je to vždy, keď sme zasypaní snehom.“ Podľa nich sa vtedy nedá urobiť reálny odhad.
