SKALITÉ. V minulých dňoch sa uskutočnilo v obci verejné zhromaždenie. Starostka obce Andrea Šimurdová a poslanci sa stretli s majiteľmi pozemkov a ďalšími obyvateľmi, aby spoločne rokovali o ďalšom fungovaní lyžiarskeho strediska. Záujem o stretnutie prejavilo 28 vlastníkov pozemkov. Ako informovala starostka, obec podporuje zámer, aby sa ski areál rozvíjal, pretože rozvoj cestovného ruchu môže priniesť obyvateľom len výhody.
Minulý rok fungovalo len v obmedzenom režime
V Skalitom Serafínove prevádzkovali počas minulej sezóny zimné stredisko len v obmedzenom režime. Otáznik visí aj nad touto zimou. Obec pre dlhotrvajúce nezhody s niektorými majiteľmi pozemkov ponúkla v minulosti stredisko na predaj.
Išlo o nehnuteľný i hnuteľný majetok, teda zariadenie poskytujúce občerstvenie, pozemky vo vlastníctve obce a štyri lyžiarske vleky. Po neúspešnom pokuse sa ho snažila aspoň prenajať na dobu určitú od 10. 11. 2011 do 30. 4. 2012. Po skončení zmluvy mohol nájomca požiadať o jej predĺženie. Nájom lyžiarskych vlekov mal predstavovať 10-tisíc eur, za pozemky v celkovej výmere 8 257 štvorcových metrov žiadala obec symbolické jedno euro.
Keďže sa žiaden vhodný záujemca nenašiel, napokon sa poslanci dohodli, že stredisko bude fungovať v obmedzenom režime. Počas uplynulej sezóny sprevádzkovali iba jeden lyžiarsky vlek H130, ktorý stojí v časti strediska, kde má obec uzatvorené platné nájomné zmluvy s majiteľmi pozemkov.
Ak nedôjde k dohode, stredisko zrejme neprežije
Na verejnom zhromaždení okrem iných odznela aj informácia, že prevádzku ski areálu ohrozuje konkurencia nových susediacich lyžiarskych stredísk, dôsledky zlej ekonomickej situácie a nedostatok nových služieb. Najmä zasnežovania, ktoré by umožnilo, aby lyžiari prišli, aj keď bude málo snehových zrážok. Obec nemá financie, ktorými by mohla uhrádzať nájomné za pozemky z vlastných prostriedkov. Úhradu môžu preto zabezpečiť iba príjmy od lyžiarov. Ak nedôjde k dohode medzi obcou a vlastníkmi, nemôže stredisko ekonomicky prežiť.
Spolupráca by mala byť dlhodobá a stabilná, nemala by sa týkať len jednej sezóny. Iba tak sa dá zabezpečiť, aby do Skalitého prišli lyžiari a turisti. Ak sa to podarí, umožní to zabezpečiť investície potrebné na rozvoj.
Po rokovaniach okrem dvoch vlastníkov všetci ostatní súhlasili s prenájmom. „Je potrebné oceniť tých, ktorí považujú spoluprácu a rozvoj strediska v obci za spoločný cieľ. Sú ochotní zohľadniť, že peniaze za nájom závisia od toho, ako sa podarí zabezpečiť stabilné príjmy z prevádzky. Či bude zimný areál fungovať závisí aj od toho, či sa podarí dohodnúť s ďalšími dvomi vlastníkmi, ktorí takýto súhlas nedali,“ informovala starostka. Otázka, či obec stredisko túto sezónu sprevádzkuje a aká bude jeho budúcnosť, zostáva tak naďalej nezodpovedaná.
Spory sa stále ťahajú
Obec bola v dvoch súdnych sporoch s majiteľmi pozemkov. V minulosti sa nepodarilo prevádzkovateľovi zazmluvniť vlastníkov a užívateľov pozemkov, na ktorých stoja niektoré lyžiarske vleky v Serafínove. Tí totiž nesúhlasili s výškou nájomného. Obec čelila aj žalobe. Za to, že vlani spustila do prevádzky vleky bez toho, aby podpísala s nimi zmluvu.
„Tri roky sa tam lyžovalo bez zmluvy a vyplatenia nájomného. Postavili osvetlenie bez toho, aby sa spýtali, či môžu vstúpiť na náš pozemok a zabetónovať tam stĺp. Ďalší pozemok, kde sme mali zasiatu ďatelinu, zdevastovali mechanizmami,“ sťažovali si napríklad manželia Tabačárovci. Tí apelovali na odporučenie súdu, aby sa obec, pokiaľ chce cudzí pozemok užívať, dohodla s majiteľmi. Manželia tvrdili, že z ich strany ochota bola. Nesúhlasili však s vyplácaním 6 percent z tržby delený schváleným pomerom na príslušné zjazdovky.
Na obecnom zastupiteľstve, ktoré sa konalo tento rok v septembri, právnik, ktorý zastupuje obec v súdnom spore informoval, že súd zamietol obidve žaloby v plnom rozsahu. Pavol Tabačar však následne využil zákonnú možnosť a odvolal sa.
V minulosti prišlo za sezónu lyžovať do Skalitého až 40-tisíc ľudí. Denne tam zavítalo okrem Slovákov približne 300 Poliakov.
