Streda, 22. november, 2017 | Meniny má Cecília
Pridajte si svoje mesto

ŽSR odpredali pozemky v Turzovke, o ktoré malo záujem mesto, súkromníkovi

Je možné, že Mesto Turzovka sa čoskoro obráti na súd. Železnice SR totiž začali s odpredajom pozemkov, ktoré chcela samospráva získať do svojho vlastníctva. Napriek tomu, že požiadala o pomoc prezidenta i ministra dopravy, pozemok na Nádražnej ulici má už

Pozemky na Nádražnej ulici predali ŽSR súkromnej firme.(Zdroj: (AM))

svojho nového majiteľa.

TURZOVKA. Mesto Turzovka sa takmer 20 rokov snažilo vyriešiť problém s pozemkami ŽSR. Išlo o 27 parciel s rozlohou 2,7 hektára. Podľa viceprimátora Kamila Kobolku celá genéza vývoja tejto „kauzy“ začala nedôslednou delimitáciou majetku štátu (miestnych komunikácií a pozemkov nimi zastavaných) do majetku mesta po roku 1989. „Dovtedajší vlastník stavieb (ciest, chodníkov, parkovísk, verejnej zelene a pod) – Mestský národný výbor, teda v prenesenom zmysle štát, bol aj vlastníkom takto zastavaných pozemkov i keď vedených na iný štátny podnik -Československé dráhy. Nakoľko vznikajúcej samospráve pri delimitácii „spadli do vienka“ nevysporiadané majetkové vzťahy pod delimitovanými verejnými stavbami, tieto sa mali v súlade so zákonom vysporiadať prevodom do majetku obce,“ vysvetľuje viceprimátor.

Pozemky medzi Nádražnou a Štúrovou ulicou riešila samospráva od roku 1990. Odvtedy, ako tieto plochy uvoľnila Drevoindrustria, ktorá tam mala skládky dreva.

Kupujúceho vraj oboznámili s vecným bremenom

Vlani v októbri však vydalo ministerstvo dopravy kladné rozhodnutia k prevodom všetkého ponúkaného majetku v meste Turzovka v prospech víťazov ponukového konania uskutočneného v roku 2011.

„Majetok, pozostávajúci z pozemku pod mestskou komunikáciou na Nádražnej ulici vrátane priľahlých pozemkov, sa v januári 2013 odpredal a povolil sa vklad do katastra nehnuteľností. Čo sa týka zachovania účelu využitia odpredaných pozemkov, na ktorých sa nachádza komunikácia a k nej funkčne priľahlé nehnuteľnosti, je garantovaný zákonným vecným bremenom zriadeným v prospech Mesta Turzovka, zapísaným na príslušnom liste vlastníctva, s ktorým sa kupujúci oboznámil, v zmluve ho akceptoval a tým sa zaviazal ho dodržať. ŽSR sú podnikateľský subjekt, ktorý nakladá s majetkom podľa zákona č. 92/1991 Zb., teda odplatne, túto možnosť však mesto nevyužilo,“ informovala hovorkyňa ŽSR Martina Pavlíková.

Podľa mesta je však postup ŽSR odpredať pozemky, na ktorých je cesta, chodníky, park, teda verejné priestory zabezpečujúce voľný pohyb, cestnú premávku, prístup k nehnuteľnostiam a prevádzkam, niekomu inému než mestu, nepochopiteľný, až absurdný. V rámci platného Územného plánu mesta plánovalo na týchto miestach rozšírenie pešej zóny a zeleň.

Nový majiteľ má záujem o výmenu pozemkov

Novým majiteľom pozemkov na Nádražnej ulici sa stala spoločnosť Les-Invest. „Ešte v roku 2012 Železnice SR vyhlásili výberové konanie na odkúpenie pozemkov v meste Turzovka. Mali sme záujem o 2,7 ha pozemkov. Toto územie sme chceli zastavať bytovými a obchodnými priestormi. Úspešní sme boli iba pri odkúpení pozemkov na Nádražnej ulici. Čo sa týka ostatných častí, neuspeli sme s našou cenovou ponukou,“ informoval konateľ spoločnosti Jozef Grežďo.

Podľa jeho slov chcú uvedenú lokalitu zastavať trhovým domom a tržnicou. „Pozemok, ktorý sa nachádza pod telesom cesty, máme záujem vymeniť mestu za pozemok v Závodí. Pokiaľ majú firmy a obyvatelia, sídliaci na Nádražnej ulici, záujem o odkúpenie parkovacích miest a prístupovej cesty k svojim nehnuteľnostiam, umožníme im to. My sme sa do tendra súťaže prihlásili ako ktorákoľvek firma, ktorá mala záujem o kúpu pozemkov. Firmy, ktoré vyšli z tendra víťazne nepristúpili k podpísaniu kúpnych zmlúv so Železnicami SR z dôvodu, že sa nechcú naťahovať s vedením mesta Turzovka a tak svoje investície presunú do iných regiónov Slovenska,“ dodal Grežďo.

„Naďalej trváme na tom, že predmetné pozemky mali byť podľa zákona o majetku obcí delimitované do majetku Mesta Turzovka, a teda k ich prevodu došlo v rozpore s platnými zákonmi SR. To bol a je stále jediný dôvod, prečo samospráva nepristúpila na ich odkúpenie a neúčelné vynakladanie verejných prostriedkov z rozpočtu mesta. Celé doterajšie 20-ročné konanie ŽSR ako aj samotný prevod je výsmechom uplatňovania nášho právneho systému,“ konštatuje Kobolka. Vraví, že o svoje práva sa pravdepodobne budú musieť domáhať súdnou cestou. „Momentálne však platí, že nikto z obyvateľov mesta alebo majiteľov domov a prevádzok sa nemusí obávať o slobodný prístup k svojim nehnuteľnostiam a voľný pohyb po Nádražnej ulici. Na uvedený účel je na predmetné pozemky zapísané vecné bremeno v prospech mesta, ktoré boli povinné rešpektovať tak ŽSR ako aj nový majiteľ. Ten nie je vlastníkom cesty ani inej stavby či zelene ležiacej na pozemkoch. Preto nemôže ponúkať na predaj prevádzkam na Nádražnej ulici žiadny vjazd ani parkovacie miesto. Veríme, že nový majiteľ si je plne vedomý všetkých ustanovení podpísanej zmluvy o prevode vlastníckeho práva a o zriadení vecného bremena medzi ŽSR a spoločnosťou Les-invest a že ich bude ich plne rešpektovať,“ dodal Kobolka.

Ministerstvo vinu nepociťuje

Mesto, ktoré dlhé roky rokovalo so ŽSR a žiadalo o pomoc ministerstvo je nespokojné s konečným verdiktom. Podľa vyjadrenia samosprávy minister Ján Počiatek po voľbách v júni roku 2012 Turzovčanov písomne ubezpečoval, že sa bude snažiť, aby „záujmy mesta boli zaistené nájomnými zmluvami“. Ako hovorí Kobolka tento sľub Počiatek dokonca zdupľoval aj v ďalšom liste, ktorý na Mestský úrad v Turzovke dorazil len pred pár dňami.

Ministerstvo dopravy však tvrdí, že na takýto sľub nemá kompetencie. „V liste primátorovi Turzovky z 12. júna 2012 jasne uvádzame, že „ŽSR vo svojej kompetencii rozhodujú o prebytočnosti alebo využiteľnosti svojho majetku. Ministerstvo zo zákona nemôže administratívnym konaním rozhodnúť o prevode ich majetku“. V liste sa ďalej uvádza, že ministerstvo podporí riešenie, aby rokovaním strán boli určené pozemky potenciálne vhodné na občiansku vybavenosť a záujmy mesta boli zaistené nájomnými zmluvami,“ informoval hovorca ministerstva Martin Kóňa.

Ako ďalej povedal, prevod vlastníctva je zo zákona za komerčných podmienok, aké panujú na realitnom trhu. „ŽSR majú povinnosť nakladať so svojím majetkom hospodárne. Teda nemôžu ho niekomu dať zadarmo, keď je iný subjekt ochotný zaplatiť trhovú sumu. Pozemky, o ktorých je reč, nikdy nepatrili mestu Turzovka a nerozumieme, aký právny nárok si na ne robia,“ tvrdí Kóňa.


  1. V utorok zatvoria frekventovanú cestu na Kysuciach. Dôvodom je kamión Foto 10 059
  2. Dnes uzatvoria horelický tunel 1 889
  3. Bukovský most už je prejazdný 1 850
  4. Vo Svrčinovci sa prevrátil kamión Foto 1 212
  5. Kysuce sa dočkali prvého ihriska s umelou trávou Foto 680
  6. NIKASPORT už čaká na svojich prvých zákazníkov Foto 518
  7. Horskí záchranári pomohli na Veľkej Rači zranenému turistovi 139
  8. Policajti upozorňujú na používanie stretávacích svetiel 128
  9. Čadčan si pred jazdou vypil, teraz ho čaká trest 121
  10. Motoristom začne slúžiť úsek D3 Žilina Strážov – Žilina, Brodno už čoskoro 120

Najčítanejšie správy

Kysuce

V utorok zatvoria frekventovanú cestu na Kysuciach. Dôvodom je kamión

Vo večerných hodinách bude uzatvorený frekventovaný úsek cesty I/11 v obci Svrčinovec (okres Čadca).

Dnes uzatvoria horelický tunel

Polícia upozorňuje motoristov na dopravné obmedzenie. Dnes od 22. hodiny do stredy maximálne 2. hodiny obojsmerne uzatvoria tunel Horelica z dôvodu havarijnej opravy.

Bukovský most už je prejazdný

Po mesiacoch, počas ktorých zvyšovali tonáž, od dnes Bukovský most slúži verejnosti.

Vo Svrčinovci sa prevrátil kamión

V oboch smeroch sa pre dopravnú nehodu zdržíte.

Kysuce sa dočkali prvého ihriska s umelou trávou

Ihrisko v Kysuckom Novom Meste prišiel otvoriť aj prezident SFZ Ján Kováčik.

Blízke regióny

Takto sa čoskoro rozšíri martinské Campo di Martin

Do areálu nákupného strediska v martinských Košútoch pribudne nový objekt. Robotníci tam čoskoro postavia ďalšie centrum s desiatimi prevádzkami pre obchod a služby.

Narazil do stĺpu, policajti mu namerali 2,13 promile

Nočná jazda Volkswagenu Chlebnicami sa skončila predčasne. Muž so ženou utrpeli zranenia.

Pozrite, čo všetko sa zmení v trstenskej pôrodnici

Gynekologicko-pôrodnícke oddelenie Hornooravskej nemocnice prejde rozsiahlou rekonštrukciou. Z eurofondov získalo zariadenie až 3,7 milióna eur.

Toľko kritizovaný podchod v centre Martina sa najprv zmení od Galérie, potom aj od tržnice

Do problémového objektu nalejú tisíce eur, na jeho obnovu už prispel aj majiteľ Obchodného centra Galéria.

Pozrite sa, čo pribudne v centre metropoly

Rekonštrukciu priestoru medzi cukrárňou, obchodným domom a hotelom vylepšia stavebné úpravy.

Všetky správy

Ak sa bude chcieť pacient objednať, vyšetrenie nech si zaplatí sám

Minister zdravotníctva Tomáš Drucker chce zmeniť spôsob objednávania pacientov.

Mariňák: Ak ponorku nájdu, námorníkov aj tak nezachránia

Stratenú argentínsku ponorku by mohol nájsť sonar, hovorí bývalý člen amerického námorníctva ROSS HALL.

Babiš otvoril reštauráciu. Iba predkrm v nej stojí 135 eur

V luxusnej reštaurácii bude možné osláviť aj Silvestra, hosť za sviatočné jedlo zaplatí 290 eur.

Aká je kvalita vzduchu vo vašom meste? Skontrolujete si ju online

Kvalitu ovzdušia môžete sledovať po hodinách.

Muž zabudol, kde zaparkoval auto. Našli ho po dvadsiatich rokoch

Auto stálo presne na mieste, kde ho nechal jeho majiteľ.

Kam vyraziť