Pondelok, 25. január, 2021 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

ŽSR odpredali pozemky v Turzovke, o ktoré malo záujem mesto, súkromníkovi

Je možné, že Mesto Turzovka sa čoskoro obráti na súd. Železnice SR totiž začali s odpredajom pozemkov, ktoré chcela samospráva získať do svojho vlastníctva. Napriek tomu, že požiadala o pomoc prezidenta i ministra dopravy, pozemok na Nádražnej ulici má už

Pozemky na Nádražnej ulici predali ŽSR súkromnej firme.Pozemky na Nádražnej ulici predali ŽSR súkromnej firme. (Zdroj: (AM))

svojho nového majiteľa.

TURZOVKA. Mesto Turzovka sa takmer 20 rokov snažilo vyriešiť problém s pozemkami ŽSR. Išlo o 27 parciel s rozlohou 2,7 hektára. Podľa viceprimátora Kamila Kobolku celá genéza vývoja tejto „kauzy“ začala nedôslednou delimitáciou majetku štátu (miestnych komunikácií a pozemkov nimi zastavaných) do majetku mesta po roku 1989. „Dovtedajší vlastník stavieb (ciest, chodníkov, parkovísk, verejnej zelene a pod) – Mestský národný výbor, teda v prenesenom zmysle štát, bol aj vlastníkom takto zastavaných pozemkov i keď vedených na iný štátny podnik -Československé dráhy. Nakoľko vznikajúcej samospráve pri delimitácii „spadli do vienka“ nevysporiadané majetkové vzťahy pod delimitovanými verejnými stavbami, tieto sa mali v súlade so zákonom vysporiadať prevodom do majetku obce,“ vysvetľuje viceprimátor.

Skryť Vypnúť reklamu

Pozemky medzi Nádražnou a Štúrovou ulicou riešila samospráva od roku 1990. Odvtedy, ako tieto plochy uvoľnila Drevoindrustria, ktorá tam mala skládky dreva.

Kupujúceho vraj oboznámili s vecným bremenom

Vlani v októbri však vydalo ministerstvo dopravy kladné rozhodnutia k prevodom všetkého ponúkaného majetku v meste Turzovka v prospech víťazov ponukového konania uskutočneného v roku 2011.

„Majetok, pozostávajúci z pozemku pod mestskou komunikáciou na Nádražnej ulici vrátane priľahlých pozemkov, sa v januári 2013 odpredal a povolil sa vklad do katastra nehnuteľností. Čo sa týka zachovania účelu využitia odpredaných pozemkov, na ktorých sa nachádza komunikácia a k nej funkčne priľahlé nehnuteľnosti, je garantovaný zákonným vecným bremenom zriadeným v prospech Mesta Turzovka, zapísaným na príslušnom liste vlastníctva, s ktorým sa kupujúci oboznámil, v zmluve ho akceptoval a tým sa zaviazal ho dodržať. ŽSR sú podnikateľský subjekt, ktorý nakladá s majetkom podľa zákona č. 92/1991 Zb., teda odplatne, túto možnosť však mesto nevyužilo,“ informovala hovorkyňa ŽSR Martina Pavlíková.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa mesta je však postup ŽSR odpredať pozemky, na ktorých je cesta, chodníky, park, teda verejné priestory zabezpečujúce voľný pohyb, cestnú premávku, prístup k nehnuteľnostiam a prevádzkam, niekomu inému než mestu, nepochopiteľný, až absurdný. V rámci platného Územného plánu mesta plánovalo na týchto miestach rozšírenie pešej zóny a zeleň.

Nový majiteľ má záujem o výmenu pozemkov

Novým majiteľom pozemkov na Nádražnej ulici sa stala spoločnosť Les-Invest. „Ešte v roku 2012 Železnice SR vyhlásili výberové konanie na odkúpenie pozemkov v meste Turzovka. Mali sme záujem o 2,7 ha pozemkov. Toto územie sme chceli zastavať bytovými a obchodnými priestormi. Úspešní sme boli iba pri odkúpení pozemkov na Nádražnej ulici. Čo sa týka ostatných častí, neuspeli sme s našou cenovou ponukou,“ informoval konateľ spoločnosti Jozef Grežďo.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa jeho slov chcú uvedenú lokalitu zastavať trhovým domom a tržnicou. „Pozemok, ktorý sa nachádza pod telesom cesty, máme záujem vymeniť mestu za pozemok v Závodí. Pokiaľ majú firmy a obyvatelia, sídliaci na Nádražnej ulici, záujem o odkúpenie parkovacích miest a prístupovej cesty k svojim nehnuteľnostiam, umožníme im to. My sme sa do tendra súťaže prihlásili ako ktorákoľvek firma, ktorá mala záujem o kúpu pozemkov. Firmy, ktoré vyšli z tendra víťazne nepristúpili k podpísaniu kúpnych zmlúv so Železnicami SR z dôvodu, že sa nechcú naťahovať s vedením mesta Turzovka a tak svoje investície presunú do iných regiónov Slovenska,“ dodal Grežďo.

„Naďalej trváme na tom, že predmetné pozemky mali byť podľa zákona o majetku obcí delimitované do majetku Mesta Turzovka, a teda k ich prevodu došlo v rozpore s platnými zákonmi SR. To bol a je stále jediný dôvod, prečo samospráva nepristúpila na ich odkúpenie a neúčelné vynakladanie verejných prostriedkov z rozpočtu mesta. Celé doterajšie 20-ročné konanie ŽSR ako aj samotný prevod je výsmechom uplatňovania nášho právneho systému,“ konštatuje Kobolka. Vraví, že o svoje práva sa pravdepodobne budú musieť domáhať súdnou cestou. „Momentálne však platí, že nikto z obyvateľov mesta alebo majiteľov domov a prevádzok sa nemusí obávať o slobodný prístup k svojim nehnuteľnostiam a voľný pohyb po Nádražnej ulici. Na uvedený účel je na predmetné pozemky zapísané vecné bremeno v prospech mesta, ktoré boli povinné rešpektovať tak ŽSR ako aj nový majiteľ. Ten nie je vlastníkom cesty ani inej stavby či zelene ležiacej na pozemkoch. Preto nemôže ponúkať na predaj prevádzkam na Nádražnej ulici žiadny vjazd ani parkovacie miesto. Veríme, že nový majiteľ si je plne vedomý všetkých ustanovení podpísanej zmluvy o prevode vlastníckeho práva a o zriadení vecného bremena medzi ŽSR a spoločnosťou Les-invest a že ich bude ich plne rešpektovať,“ dodal Kobolka.

Ministerstvo vinu nepociťuje

Mesto, ktoré dlhé roky rokovalo so ŽSR a žiadalo o pomoc ministerstvo je nespokojné s konečným verdiktom. Podľa vyjadrenia samosprávy minister Ján Počiatek po voľbách v júni roku 2012 Turzovčanov písomne ubezpečoval, že sa bude snažiť, aby „záujmy mesta boli zaistené nájomnými zmluvami“. Ako hovorí Kobolka tento sľub Počiatek dokonca zdupľoval aj v ďalšom liste, ktorý na Mestský úrad v Turzovke dorazil len pred pár dňami.

Ministerstvo dopravy však tvrdí, že na takýto sľub nemá kompetencie. „V liste primátorovi Turzovky z 12. júna 2012 jasne uvádzame, že „ŽSR vo svojej kompetencii rozhodujú o prebytočnosti alebo využiteľnosti svojho majetku. Ministerstvo zo zákona nemôže administratívnym konaním rozhodnúť o prevode ich majetku“. V liste sa ďalej uvádza, že ministerstvo podporí riešenie, aby rokovaním strán boli určené pozemky potenciálne vhodné na občiansku vybavenosť a záujmy mesta boli zaistené nájomnými zmluvami,“ informoval hovorca ministerstva Martin Kóňa.

Ako ďalej povedal, prevod vlastníctva je zo zákona za komerčných podmienok, aké panujú na realitnom trhu. „ŽSR majú povinnosť nakladať so svojím majetkom hospodárne. Teda nemôžu ho niekomu dať zadarmo, keď je iný subjekt ochotný zaplatiť trhovú sumu. Pozemky, o ktorých je reč, nikdy nepatrili mestu Turzovka a nerozumieme, aký právny nárok si na ne robia,“ tvrdí Kóňa.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  5. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  8. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  1. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  2. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  3. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  4. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  5. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  6. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Hygge ako životný štýl
  10. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 43 255
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 25 673
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 15 454
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 213
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 773
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 691
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 448
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 391
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 331
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 202
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Kysuce - aktuálne správy

Kristián Michalec.

Ľudia by mali regenerovať. Zájsť do wellnessu, sauny, na masáž, venovať sa športom, pri ktorých pracuje celé telo.

8 h
Aj takúto podobu mali svadby v Krásne nad Kysucou. Pri novomanželoch primátor mesta Jozef Grapa.

Covid neúprosne zasiahol do života ľudí. Svedčia o tom aj štatistiky. Tie za vlaňajší rok nepotešili ani kysuckých starostov a primátorov.

9 h
Po pozitívnom výsledku musí ostať v karanténe celá domácnosť.

Pri pozitívnom výsledku testu jedného člena domácnosti musia v karanténe zostať všetci jej členovia, aj keď boli pri aktuálne prebiehajúcom testovaní negatívni.

11 h
Pavol Praženec z Čadce sa polícii vyhýba

Čadčan je obvinený z prečinu zanedbania povinnej výživy.

12 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mestá a obce v okrese Prievidza postupne zverejňujú počty ľudí, ktorí využili skríningové testovanie v ich obci.

24. jan

Policajti prosia verejnosť o pomoc.

24. jan

Dobre skončilo v Bobote, Čachticiach, Stankovciach. Výborne v Dolnej Porube a Trenčianskych Miticiach.

7 h

Skríningové testovanie na Kysuciach prebehlo bez problémov.

23 h

Už ste čítali?