TUZROVKA. Dvadsať rokov rozostavanú základnú školu v Turzovke – Závodí, ktorá sa postupne mení na ruinu, chceli prestavať na byty. V prvej etape ich plánoval investor do konca tohto roka dokončiť okolo dvadsať. Zo zámeru možno napokon nič nebude a objekt bude naďalej chátrať.
Napriek vlaňajšej snahe samosprávy i investora čo najviac priblížiť projekt prestavby rozostavanej školy na moderné a kvalitné byty rôznych veľkostných kategórií, sa však nenašlo dostatok klientov, ktorí prejavili záujem o kúpu bytu. Svoju úlohu pravdepodobne zohrala aj celková sociálno-ekonomická situácia. Väčšina sa zaujímala o nájomné bývanie, a tak sa celý plán musel modifikovať a prispôsobiť požiadavkám a ekonomickej situácii. Celý bytový dom mal mať tri samostatné vchody do vnútorne oddelených blokov po približne 17-20 bytov. V prvej etape plánovali dobudovať prvý s počtom asi 20 bytov, čím sa mali uspokojiť doterajší záujemcovia o nájomné bývanie. Súčasťou prvej etapy mala byť aj strecha a celková fasáda, úprava okolia s prístupovou komunikáciou a parkovacími miestami. Bytová otázka je pre budúci rozvoj mesta jedna z kľúčových. Existovala reálna šanca poskytnúť nové bývanie prvým záujemcom už v závere tohto roku.
Rozhodnutie o výstavbe by malo padnúť v decembri
Projekt prestavby školy je stále aktuálny. Byty sa však zatiaľ nestavajú a v tomto roku ani nebudú. „Po septembrovom rokovaní s potenciálnym investorom sme sa dohodli na mesačnom období, kedy by si mali obe strany pripraviť posledné požiadavky, respektíve podmienky na vzájomnú dohodu. Sme ochotní rokovať o znížení ceny rozostavanej nehnuteľnosti a pozemkov, ktoré stanovil súdnoznalecký posudok bývalého Obvodného úradu v Žiline len za podmienok, že investor vybuduje požadovanú infraštruktúru ako súčasť 1. etapy výstavby bytov v rokoch 2014-2015, k čomu si na naše náklady pripravíme a narozpočtujeme tzv. zastavovací plán,“ informoval viceprimátor Turzovky Kamil Kobolka.
Ako hovorí, investor má dať posledné slovo po overení možnosti získať dlhodobo návratné zdroje cez ŠFRB, ktoré zákon umožnil čerpať nielen fyzickým osobám a obciam, ale aj právnickým osobám či developerom ako formu podpory nájomného bývania, ktoré v porovnaní s ostatnými členskými krajinami EÚ u nás výrazne zaostáva. „Myslím, že definitívne áno, alebo nie padne do decembra tohto roku,“ dodal.
Školu v Závodí, ktorú začali stavať ešte v roku 1991, a štát tam preinvestoval 40 miliónov korún, sa usiloval štát už dlhší čas predať. Malo v nej byť 24 tried, čo by v minulosti uľahčilo situáciu, keďže deti v Turzovke chodili do školy na dve zmeny. Postupne sa budova menila na ruinu. Na dokončenie nemali peniaze ani štát, ani mesto. Bývalý Obvodný úrad v Žiline zverejnil ešte v júni minulého roku ponuku na predaj.
Ani na druhú ponuku na odpredaj (cena bola znížená o približne 30 percent), nik nereagoval, preto úrad iniciatívu mesta uvítal. Stavenisko školy, ktoré chátra, predstavuje riziko z hľadiska bezpečnosti. Ide o nezabezpečený objekt, mesto preto zverejnilo upozornenie pre obyvateľov, aby nevstupovali do areálu z dôvodu ohrozenia života.
